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港区西麻布3丁目 中古戸建
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物件番号 FD0C9003
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この物件のおすすめポイント
港区西麻布3丁目 戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
～西麻布三丁目の閑静な住宅街に佇む戸建住宅～
都心の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境が広がるロケーション。
広尾・六本木・麻布十番を生活圏とし、
都心ならではの華やかさと穏やかな住環境を兼ね備えた魅力的な立地です。
周辺には各国大使館が点在しており、良好な住環境と高い防犯性が期待できます。
都心にありながら、落ち着きと安心感に包まれた暮らしをお送りいただけます。
＿Access＿＿＿＿＿
◎東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
◎東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分
◎都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分
◎東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩13分
＿Point＿＿＿＿＿
■ 3面採光のLDK
三面採光のLDKには明るい陽光が差し込み、
心地よい空間を演出します。
■ 豊富な収納スペース
ウォークインクローゼットを備えており、
お荷物の多い方にも嬉しい収納力を確保。
住空間をすっきりと保つことができます。
■ 地下スペース
趣味室やワークスペース、収納スペースなど、
多目的に活用可能な地下スペースを備えております。
■ 安心のスライドドア
階段前にはスライドドアを設置。
小さなお子様のいるご家庭にも配慮された間取りです。
■ 防音ドア付サービスルーム
現況ではグランドピアノが設置されており、
マンションではなかなか叶わない、
ご自宅での楽器演奏をお楽しみいただけます。
■ ルーフバルコニー
都心にいながらプライベートな屋外空間も
お楽しみいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！
《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
【お気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
坂元 雅 (さかもと みやび)
誠にありがとうございます。
本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
野村の仲介＋(PLUS) 広尾センター
・フリーコール：【0120-951-835】
（定休日：火曜・水曜）
・坂元携帯電話：【080-9975-8497】
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD0C9003 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK＋3S＋WIC | ||
建物面積
|
91.63m2（27.71坪） １階：22.55m2 ２階：25.86m2 ３階：20.7m2 地下：22.52m2 |
土地面積
| 48.17m2(14.57坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2024年3月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
3.36m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4m公道 接面3.2m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
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