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プラウドタワー芝浦

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物件番号 FB3C7011

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★100m2越え31階プレミアム住戸　★新築時、複数のオプションを施したハイグレード使用 
★5.71m2のトランクルーム専用使用権付　★東京タワービュー（天候による） 

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間取り図

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0120-948-220

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物件番号 FB3C7011

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担当： 相澤 佳穂 (あいざわ かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　－　プラウドタワー芝浦　－
　　～港区の緑に囲まれたタワーマンション～
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★お部屋のおすすめポイント
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◆新築時オプション・リフォーム履歴あり
◆106.28m2/3LDK＋2WIC＋SIC＋2S
　ゆとりある居住空間、豊富な収納量
◆南西角住戸につき陽当り・眺望良好
◆全室南向き、約16.86mのワイドスパン
◆約22.4帖の広々LDK
◆柱が少なく家具配置のしやすい間取り
◆1620サイズのバスルーム
◆LD部分に床暖房あり

～新築時オプション～
◆LD・廊下クロスをタイルに変更
◆全洋室・トイレにエコカラット設置
◆LD・廊下・玄関に鏡設置
◆LDにダウンライト設置
◆廊下に人感スイッチ設置
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★マンションのおすすめポイント
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◆野村不動産(株)旧分譲マンション
　「プラウド」シリーズ
◆免震構造タワーマンション
　（駐輪場棟を除く）
◆RC造地下1階地上33階建
◆総戸数421戸のビックコミュニティ
◆2023年1月築
◆24時間有人管理
◆ペット飼育可（使用細則有）
◆ペット足洗い場有
◆24時間ゴミ出し可能
　（各階にダストステーションあり）
◆共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
◆メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計
◆省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
　「ecoジョーズ」
◆断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
　結露の発生も軽減する「複層ガラス」
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★充実の共用施設・サービス
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◆コンシェルジュサービス（一部有償）
◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム（無償）
◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（6,600円/日）
◆リラックスして汗を流せるフィットネス（無償）
◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」

●公開空地（PLAZA）●
「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
　約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
　まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。

●プラザビューテラス●
　parkERs監修の緑の空間、
　一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
　個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
　使い分けも自由な共用空間。
　WiFi環境も備え、リモートワークに
　必要な条件を高品質に充たします。
　つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
　テレワークも快適にこなせます。

●スカイデッキ
　最上階に設置された東向きの展望デッキ。
　レインボーブリッジやベイエリアを一望できる
　開放感のある眺望が魅力の共用施設です。
　夏には花火大会がこちらからご鑑賞いただけます。

●ダブルエントランス●
　JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
　 高輪ゲートウェイ」駅、
　それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
　ふたつのエントランスを設けています。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

相澤 佳穂(あいざわ かほ)

三田センター

相澤 佳穂 (あいざわ かほ)

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております三田センターの
【相澤　佳穂(あいざわ　かほ)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで、
率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　080-9975-8611

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール：　
k5-aizawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き #プレミアムフロア
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB3C7011
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩11分
都営浅草線「三田」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩11分
都営三田線「三田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC×2＋SIC
専有面積 106.28m2（32.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.21m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 31階
築年月 2023年1月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 46,330円 / 月 修繕積立金 16,050円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 1,628円 / 月、スマートマンションサービス利用料 660円 / 月、トランクルーム使用料 22,000円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4134.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店　東京一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日

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物件番号 FB3C7011

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三田センター

相澤 佳穂(あいざわ かほ)

担当： 相澤 佳穂 (あいざわ かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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