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中古マンション
あんしん設備補修
レ・ジェイド甲子園口 NEW 11/9
-
1億800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 兵庫県西宮市 熊野町
- 専有面積 80.54m2
- 所在階 6階 / 7階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩6分
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩21分 - 築年月 2025年10月
- 向き 西
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6CY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★☆★レ・ジェイド甲子園口★☆★
豊かな植栽に彩られたアプローチが住まう方を優雅に迎える「レ・ジェイド甲子園口」
総戸数60戸のコミュニティならではの落ち着いた住環境と、
上質感を演出する共用空間が魅力のレジデンスです。
ホテルライクなラウンジスペースをはじめ、ALSOKによる24時間セキュリティシステムや
宅配ボックスなど、日々の暮らしを快適にサポートする設備を備えております。
安心と利便性を兼ね備えた住まいは、ご家族皆様の暮らしを支えます。
ご内見希望・質問は『担当・薮井』までお気軽にお問合せ下さい。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
◇2025年10月建築・日本エスコン分譲「レ・ジェイド」シリーズ
◇第一種中高層住居専用地域に存する住宅街
◇総戸数60戸
◇ペット飼育可能（規約による制限あり）
～共用部に多目的洗い場がございます～
◇豊富な植栽を配したランドスケープ
◇高級感のあるエントランス
◇住まう方のサードスペースや交流の場としてご利用いただけるラウンジあり
◇アウトポール設計
～室内への柱の張り出しがなく、家具配置がし易く
室内空間を広々とお使いいただけます～
◇共用部のセキュリティ充実
・ALSOKによる24時間セキュリティシステム
・カラーモニター付オートロックシステム
～エントランスには鍵をかざすだけで開錠できる
非接触キーが採用されております～
・各所に防犯カメラ設置
◇専有部のセキュリティ充実
・玄関ドアダブルロック
・ClavisF22シリンダー
・鎌式デッドボルト錠
・防犯サムターン
・防犯マグネットセンサー設置
◇共用部には万一の災害に備えた防災備蓄品あり
◇荷物受取に便利な宅配ボックス
◇子育て世帯にも人気の甲子園口エリア
◇最寄り駅までフラットな道のり
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇約15.1帖のリビングダイニングには「ガス温水床暖房」あり
◇Low-E複層（ペア）ガラス採用
～通常の複層ガラスよりも断熱性に優れたLow-E複層ガラスが採用されており、
冷暖房甲ビルをアップし節電にも貢献します。
紫外線カットの効果もあり、家具やカーペットの退色も抑えます。～
◇ウォークインクローゼット、各居室に収納あり
～ご家族それぞれの荷物を整理しやすく、
お部屋を広々とお使いいただけます～
◇全居室フローリング
◇キッチン・浴室に窓あり
◇キッチン
・ディスポーザー
～排水溝で生ごみ処理が可能です～
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップコンロ
・オイルガード整流板付レンジフード
・浄水器一体型水栓
・豊富なキッチン収納
◇浴室
・1618サイズの広々お使いいただける浴室
・またぎ高約42cmの低床浴槽
・魔法びん浴槽
・循環式オートバスリモコン
・ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
・カラリ床
・らくポイヘアキャッチャー
◇洗面室
・鏡裏収納
・リネン庫（システム収納）
・シングルレバー混合水栓
・オールスライド収納
◇トイレ
・ウォシュレット一体型便器
～オート開閉・オート洗浄機能付～
・トイレ吊戸棚有
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇東海道本線「甲子園口」駅 徒歩6分
◇阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩21分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇万代西宮熊野店・・・徒歩5分(約340m)
〇コープこうべ甲子園口店・・・徒歩6分(約440m)
〇セブン-イレブン 西宮天道町店・・徒歩4分(約250m)
〇甲子園口グリーンプレイス・・・徒歩6分(410m)
〇マツモトキヨシ甲子園口駅前店・・・徒歩6分(440m)
〇スギ薬局甲子園口グリーンプレイス店・・・徒歩6分(460m)
〇ココカラファイン瓦木店・・・徒歩6分(460m)
〇西宮市立瓦木小学校・・・徒歩8分(約600m)
〇松並公園・・・徒歩3分(約210m)
〇二見公園・・・徒歩4分(約290m)
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
実際とは多少異なる場合があります。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
★☆★レ・ジェイド甲子園口★☆★
豊かな植栽に彩られたアプローチが住まう方を優雅に迎える「レ・ジェイド甲子園口」
総戸数60戸のコミュニティならではの落ち着いた住環境と、
上質感を演出する共用空間が魅力のレジデンスです。
ホテルライクなラウンジスペースをはじめ、ALSOKによる24時間セキュリティシステムや
宅配ボックスなど、日々の暮らしを快適にサポートする設備を備えております。
安心と利便性を兼ね備えた住まいは、ご家族皆様の暮らしを支えます。
ご内見希望・質問は『担当・薮井』までお気軽にお問合せ下さい。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
◇2025年10月建築・日本エスコン分譲「レ・ジェイド」シリーズ
◇第一種中高層住居専用地域に存する住宅街
◇総戸数60戸
◇ペット飼育可能（規約による制限あり）
～共用部に多目的洗い場がございます～
◇豊富な植栽を配したランドスケープ
◇高級感のあるエントランス
◇住まう方のサードスペースや交流の場としてご利用いただけるラウンジあり
◇アウトポール設計
～室内への柱の張り出しがなく、家具配置がし易く
室内空間を広々とお使いいただけます～
◇共用部のセキュリティ充実
・ALSOKによる24時間セキュリティシステム
・カラーモニター付オートロックシステム
～エントランスには鍵をかざすだけで開錠できる
非接触キーが採用されております～
・各所に防犯カメラ設置
◇専有部のセキュリティ充実
・玄関ドアダブルロック
・ClavisF22シリンダー
・鎌式デッドボルト錠
・防犯サムターン
・防犯マグネットセンサー設置
◇共用部には万一の災害に備えた防災備蓄品あり
◇荷物受取に便利な宅配ボックス
◇子育て世帯にも人気の甲子園口エリア
◇最寄り駅までフラットな道のり
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇約15.1帖のリビングダイニングには「ガス温水床暖房」あり
◇Low-E複層（ペア）ガラス採用
～通常の複層ガラスよりも断熱性に優れたLow-E複層ガラスが採用されており、
冷暖房甲ビルをアップし節電にも貢献します。
紫外線カットの効果もあり、家具やカーペットの退色も抑えます。～
◇ウォークインクローゼット、各居室に収納あり
～ご家族それぞれの荷物を整理しやすく、
お部屋を広々とお使いいただけます～
◇全居室フローリング
◇キッチン・浴室に窓あり
◇キッチン
・ディスポーザー
～排水溝で生ごみ処理が可能です～
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップコンロ
・オイルガード整流板付レンジフード
・浄水器一体型水栓
・豊富なキッチン収納
◇浴室
・1618サイズの広々お使いいただける浴室
・またぎ高約42cmの低床浴槽
・魔法びん浴槽
・循環式オートバスリモコン
・ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
・カラリ床
・らくポイヘアキャッチャー
◇洗面室
・鏡裏収納
・リネン庫（システム収納）
・シングルレバー混合水栓
・オールスライド収納
◇トイレ
・ウォシュレット一体型便器
～オート開閉・オート洗浄機能付～
・トイレ吊戸棚有
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇東海道本線「甲子園口」駅 徒歩6分
◇阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩21分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇万代西宮熊野店・・・徒歩5分(約340m)
〇コープこうべ甲子園口店・・・徒歩6分(約440m)
〇セブン-イレブン 西宮天道町店・・徒歩4分(約250m)
〇甲子園口グリーンプレイス・・・徒歩6分(410m)
〇マツモトキヨシ甲子園口駅前店・・・徒歩6分(440m)
〇スギ薬局甲子園口グリーンプレイス店・・・徒歩6分(460m)
〇ココカラファイン瓦木店・・・徒歩6分(460m)
〇西宮市立瓦木小学校・・・徒歩8分(約600m)
〇松並公園・・・徒歩3分(約210m)
〇二見公園・・・徒歩4分(約290m)
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
実際とは多少異なる場合があります。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
西宮北口センター
薮井 雷土 (やぶい らいと)
私、野村の仲介プラス 西宮北口センター
薮井 雷土（やぶい らいと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp
薮井 雷土（やぶい らいと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
万代西宮熊野店
現地より約340m
徒歩5分 -
スーパー
コープこうべ甲子園口店
現地より約440m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン西宮天道町店
現地より約270m
徒歩4分 -
その他
甲子園口グリーンプレイス
現地より約410m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6CY003 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 熊野町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩6分 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
80.54m2（24.36坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.65m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2025年10月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,480円 / 月 |
修繕積立金
|
8,050円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2348.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社エスコン●施工会社 ／ 株式会社福田組●設計会社 ／ 株式会社D＆D建設設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ■専有面積には防災備蓄倉庫面積0.66m2を含みます。 ■室外機置場面積：2.40m2、アルコーブ面積：6.40m2 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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