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東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート NEW 10/1
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 兵庫県西宮市 櫨塚町
- 専有面積 68m2
- 所在階 5階 / 7階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩6分
阪神本線「西宮」駅 徒歩8分 - 築年月 2001年2月
- 向き 西
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6CX001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・洗面所、トイレのクッションフロア張替
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・洗濯用水栓、防水パン新調、他
この物件のおすすめポイント
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【野村の仲介プラス 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上7階建・総戸数85戸
■2駅2路線利用可能な立地
・東海道本線「西宮」駅徒歩6分
・阪神本線「西宮」駅徒歩8分
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■バルコニー側アウトポール設計
～室内への柱の張り出しがなく、家具配置がし易く
室内空間を広々とお使いいただけます～
■（株）東急コミュニティによる日勤管理
■セキュリティ充実
・オートロック
・モニター付きインターホン
・各所に防犯カメラ設置
■荷物受取に便利な宅配ボックス
■駅まではフラットアクセス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■5階部分の住戸
～バルコニーからの眺望が抜けております～
■玄関前にトランクルームあり
■約14.2帖のLDK
■カウンターキッチン
～リビングを見渡せる構造です～
■キッチンに窓あり
■ウォークインクローゼットあり
■約6.5帖のスペースが確保された主寝室
■各居室5.0帖以上
■全居室に窓あり
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパーマルハチさくら夙川店
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
サンディ西宮室川店
現地より約490m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート西宮櫨塚町店
現地より約140m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン西宮中前田町店
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6CX001 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 櫨塚町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩6分 阪神本線「西宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
68m2（20.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.54m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.4m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
4,200円 / 月 |
修繕積立金
|
14,820円 / 月 |
| その他使用料 | グリーン基金 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 11,500円～14,000円/月（空き確認日：2026年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3278m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有 ●住居専有面積にはトランクルーム面積(0.40m2)を含みます。 ●アルコーブ面積：2.31m2、室外機置場面積：1.20m2●WIC＝ウォークインクローゼット ●ペット飼育可（規約による制限有） ●駐輪場・バイク置き場は有償になります。 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
お問合せ店舗
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