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プラウドタワー小岩フロント 新価格 10/10
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-057-776
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物件番号 F98C7009
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この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━ ◆
プラウドタワー小岩フロント
【20階・北東・南東角住戸】
◆ ━━━━━━━━━━━━━ ◆
■JR総武線「小岩」駅 直結商業施設
「シャポー小岩」まで徒歩1分
■「商・公・保・医・住」と
デッキ直結の33階建て
複合タワーレジデンス
隣接のFIRSTA1,2には、
複数の飲食店、総合内科、認可保育園、
総合スポーツジム「メガロス」等の
施設がございます。
■南西側に住居地域が広がる、
開放的なポジション。
敷地内に商業施設併設。
■スカイラウンジやゲストルームなど
多彩な共用空間・サービスを用意。
地震による揺れを抑える制振構造。
■ZEH-M Oriented
省エネ性能の向上により、
一次エネルギー消費量を20％以上
削減したマンションです。
※「ZEH」とは
日本政府は2050年までに
温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡させた
「カーボンニュートラル社会」の実現を
目指すことを宣言。
住宅・建築分野においての取り組みのひとつが
「ZEH基準」を満たす
省エネ性能の確保となります。
===================
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線『小岩』駅 徒歩3分
┏┓
┗□ ポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)他 分譲の
【プラウド】シリーズ
■2026年1月(竣工済)
「プラウドタワー小岩フロント」は
併設される商業エリアも含めて
「FIRSTAIII」となり、
「FIRSTAII（プラウドタワー小岩ファースト）」
(地上22階、最高高さ85.79m)および
「FIRSTAI」が
ペデストリアンデッキで接続され、
JR小岩駅前まで繋がるため
道路を渡らずに駅まで向かうことが可能です。
┏┓
┗□ マンション共用部
━━━━━━━━━━━━━━━━
■ホテルライクな内廊下 -
プライバシー性を確保し、
天候に左右されない
快適な内廊下設計を採用。
■二層吹抜けの
開放的なエントランスホール。
水辺のきらめきをモチーフにした
壁面パネルと天井アートが
訪れる人を優雅に迎えます。
■スカイラウンジ
31階にご用意したスカイラウンジは、
寛ぎの空間としての設えはもちろん、
事前予約で貸切も可能。
富士山や東京スカイツリーの眺望を
堪能しながら、
リラックスタイムやパーティーを
お楽しみいただけます。
※周辺環境、眺望等は将来にわたって
保証されるものではありません。
また、季節・天候によっても
異なる場合があります。
※貸切のご利用は事前予約制となり
利用料が発生します。
※アルコール飲料の持ち込みは、
パーティ使用時のみに限ります。
■ゲストルーム
31階の高層階に設えたゲストルームは、
水面を表現したアートと間接照明が
非日常を演出してくれます。
※ご利用は事前予約制となり
利用料が発生します。
■コミュニティラウンジ（3階）
一人でも大人数でも使用でき、
多様な居場所を生み出す
コミュニティラウンジは、
水の波紋をイメージした
ポップなインテリアが
楽しいひと時を演出します。
■プライベートブース（2階）
読書に勉強に集中できる
プライベートブースを設置。
家でも外でもない空間で、
気軽に自分時間を満喫できます。
■24時間有人管理
居住者の安心と安全を見守る
中央管理室を設け、
さらに24時間有人管理体制を採用。
日中は管理員、夜間は警備員が
常駐する安心のセキュリティです。
■ダブルオートロックによる
三重のセキュリティ
集合玄関機での鍵の認証の後、
EVホール前でも鍵の認証が
必要なダブルオートロック。
各住戸の玄関と合わせると
三重のセキュリティとなります。
■防災倉庫
日用品や食料などの
備蓄のための倉庫ではなく、
一般家庭では購入しにくいものや
災害時にマンション内での
共助活動に使用する備品を格納。
※住戸階(4階以上)に限ります。
※防災倉庫内の備品は
フロアによって異なります。
■日々のゴミ出し時間が
短縮各階ゴミ置き場（1階・4～33階に設置）
■24時間受け取り可能な宅配ロッカー
■全区画ハイルーフ対応の機械式駐車場
※車種によって
駐車できない場合があります
■地下1階：住宅用コーチエントランス
■ペット飼育可能（規約制限あり）
1階にはペット足洗い場有
■駐輪場使用料：月額300円～600円
┏┓
┗□ 専有部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東南向き・角部屋
■新築未入居
■専有面積：広々73.06m2／
LDK：約15.3帖の3LDK
■浴室1418サイズ
■充実した収納
全居室収納、廊下収納、
リビング収納、リネン庫
■LD部分にTES温水式床暖房
■エアコン3台設置済
■忙しい時の後片付けに
役立つ食器洗浄乾燥機
■雨の日のお洗濯や
入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
■テレビモニター付インターホン
■ペット飼育可能（規約制限あり）
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・区立下小岩小学校
・・・・徒歩7分 （約550m）
・区立小岩第五中学校
・・・・徒歩24分 （約1,800m）
・キッズガーデン南小岩
・・・・徒歩1分（ 約60m ）
・西小岩おひさま保育園
・・・・徒歩2分 （約150m）
【買物施設等】
・ファミリーマートシャポー小岩店
・・・・徒歩1分 （約60m）
・ファミリーマート小岩南口点
・・・・徒歩1分（ 約60m）
・サミットストア小岩駅南口店
・・・・徒歩1分 （約80m）
・シャポー小岩
・・・・徒歩1分 （約80m）
・イトーヨーカドー小岩店
・・・・徒歩3分 （約240m）
・南小岩フラワーロード郵便局
・・・・徒歩4分 （約280m）
・ウエルシア小岩駅南口店
・・・・徒歩2分（約120m）
【公園・その他施設】
～小岩の自然と癒しを楽しむ、穏やかな街の魅力。～
・南小岩六丁目児童遊園
・・・・徒歩3分 （約240m）
・小岩緑地（江戸川グラウンド）
・・・・徒歩20分（約1,600m）
・小岩菖蒲園
・・・・徒歩24分（約1,900m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場と
パンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますこと
ご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの
距離は距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
┏┓
┗□ 江戸川区の充実した子育て環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【公園面積：第1位／23区内】
出典／東京都建設局HP
「東京都都市公園等区市町村別面積
・人口割比率表」
(2022年4月1日現在
『公園調書』から抜粋）
【植樹帯面積：第1位／23区内】
出典／一般社団法人
東京都造園緑化業協会HP
「平成30年度版
都区市町緑化動向調査編」
(『東京都緑化白書』
2019年7月31日より ）
【小学校数：第1位／
東京都※世田谷区と同率1位】
出典／東京都HP
「令和4年度学校基本統計（学校基本調査報告書）」
(2022年5月1日現在)
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・ストレージハンガー付収納
・ホーローパネル
・カウンタートップ
・ソフトクローズ付スライド収納
・吊木収納フロアストッカー
・引出内ホーロー底板
・フルオープンレール
・調理スペース拡大ラクモアキッチン
・チャイルドロック付シンク前包丁差し
・水切りネット
・サイドシェルフ
・食器洗浄機
・ハイパーガラストップコンロ
・ユーティリティシンク
・洗剤置USE
・浄水機能付シャワー水栓
・セーフティ機能付コンロ
・無水両面焼グリル
・ディスポーザー
■浴室
・サーモバスS
・ラウンドライン浴槽
・アーチライン浴槽
・短時間乾燥の床
モザイクパターン
・1418サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・壁付サーモ水栓
・スイッチ付エコフルシャワー
・手摺兼スライドバー
・とるピカスリムカウンター
・プッシュワンウェイ排水栓
・くるりんポイ排水口
・取外し式収納
・きれいドア
・ダウンライト
・Wタオルバー
・フック付タオル掛け
・フルオートバス
■洗面所
・カウンタートップ
・三面鏡収納
・フレーム付ミラー
・三面鏡下ホーロー貼
・三面鏡裏コンセント
・ティッシュボックス入れ
・アルミメッシュトイレ
・ソフトクローズ機能
・扉裏3連フック
・プルアウト型水栓
・リネン庫
・フルオープンレール
・ヘルスメーター収納スペース
■トイレ
・カウンタートップ
・トイレ手洗いカウンター
・ローシルエットの
ウォシュレット一体型便器
・トイレ部分の収納スペース
■シューズボックス
・インサイドバー
・脱着式底板
・カウンターにッチ
・小物入れ
・ダンパー
■ストレージ
・廊下収納
・納戸
・クローゼット
・シューズインインクローゼット
・トランクルーム
・宅配ボックス
■セキュリティー
・24時間有人管理
・24時間オンライン管理
・トリプルセキュリティ
・防犯カメラ
・防犯サムターン
・開口部に防犯センサー
・カメラ付玄関インターホン子機
・非接触ボタン採用エレベーター
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・ハンズフリーキー
■防災設備
・各階防災倉庫
・耐震ドア枠
・耐震ラッチ
・災害対応の自動販売機
■その他
・床暖房
・複層ガラス
・2重サッシ
・二重床/二重天井 他
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
プラウドタワー小岩フロント
【20階・北東・南東角住戸】
◆ ━━━━━━━━━━━━━ ◆
■JR総武線「小岩」駅 直結商業施設
「シャポー小岩」まで徒歩1分
■「商・公・保・医・住」と
デッキ直結の33階建て
複合タワーレジデンス
隣接のFIRSTA1,2には、
複数の飲食店、総合内科、認可保育園、
総合スポーツジム「メガロス」等の
施設がございます。
■南西側に住居地域が広がる、
開放的なポジション。
敷地内に商業施設併設。
■スカイラウンジやゲストルームなど
多彩な共用空間・サービスを用意。
地震による揺れを抑える制振構造。
■ZEH-M Oriented
省エネ性能の向上により、
一次エネルギー消費量を20％以上
削減したマンションです。
※「ZEH」とは
日本政府は2050年までに
温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡させた
「カーボンニュートラル社会」の実現を
目指すことを宣言。
住宅・建築分野においての取り組みのひとつが
「ZEH基準」を満たす
省エネ性能の確保となります。
===================
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線『小岩』駅 徒歩3分
┏┓
┗□ ポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)他 分譲の
【プラウド】シリーズ
■2026年1月(竣工済)
「プラウドタワー小岩フロント」は
併設される商業エリアも含めて
「FIRSTAIII」となり、
「FIRSTAII（プラウドタワー小岩ファースト）」
(地上22階、最高高さ85.79m)および
「FIRSTAI」が
ペデストリアンデッキで接続され、
JR小岩駅前まで繋がるため
道路を渡らずに駅まで向かうことが可能です。
┏┓
┗□ マンション共用部
━━━━━━━━━━━━━━━━
■ホテルライクな内廊下 -
プライバシー性を確保し、
天候に左右されない
快適な内廊下設計を採用。
■二層吹抜けの
開放的なエントランスホール。
水辺のきらめきをモチーフにした
壁面パネルと天井アートが
訪れる人を優雅に迎えます。
■スカイラウンジ
31階にご用意したスカイラウンジは、
寛ぎの空間としての設えはもちろん、
事前予約で貸切も可能。
富士山や東京スカイツリーの眺望を
堪能しながら、
リラックスタイムやパーティーを
お楽しみいただけます。
※周辺環境、眺望等は将来にわたって
保証されるものではありません。
また、季節・天候によっても
異なる場合があります。
※貸切のご利用は事前予約制となり
利用料が発生します。
※アルコール飲料の持ち込みは、
パーティ使用時のみに限ります。
■ゲストルーム
31階の高層階に設えたゲストルームは、
水面を表現したアートと間接照明が
非日常を演出してくれます。
※ご利用は事前予約制となり
利用料が発生します。
■コミュニティラウンジ（3階）
一人でも大人数でも使用でき、
多様な居場所を生み出す
コミュニティラウンジは、
水の波紋をイメージした
ポップなインテリアが
楽しいひと時を演出します。
■プライベートブース（2階）
読書に勉強に集中できる
プライベートブースを設置。
家でも外でもない空間で、
気軽に自分時間を満喫できます。
■24時間有人管理
居住者の安心と安全を見守る
中央管理室を設け、
さらに24時間有人管理体制を採用。
日中は管理員、夜間は警備員が
常駐する安心のセキュリティです。
■ダブルオートロックによる
三重のセキュリティ
集合玄関機での鍵の認証の後、
EVホール前でも鍵の認証が
必要なダブルオートロック。
各住戸の玄関と合わせると
三重のセキュリティとなります。
■防災倉庫
日用品や食料などの
備蓄のための倉庫ではなく、
一般家庭では購入しにくいものや
災害時にマンション内での
共助活動に使用する備品を格納。
※住戸階(4階以上)に限ります。
※防災倉庫内の備品は
フロアによって異なります。
■日々のゴミ出し時間が
短縮各階ゴミ置き場（1階・4～33階に設置）
■24時間受け取り可能な宅配ロッカー
■全区画ハイルーフ対応の機械式駐車場
※車種によって
駐車できない場合があります
■地下1階：住宅用コーチエントランス
■ペット飼育可能（規約制限あり）
1階にはペット足洗い場有
■駐輪場使用料：月額300円～600円
┏┓
┗□ 専有部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東南向き・角部屋
■新築未入居
■専有面積：広々73.06m2／
LDK：約15.3帖の3LDK
■浴室1418サイズ
■充実した収納
全居室収納、廊下収納、
リビング収納、リネン庫
■LD部分にTES温水式床暖房
■エアコン3台設置済
■忙しい時の後片付けに
役立つ食器洗浄乾燥機
■雨の日のお洗濯や
入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
■テレビモニター付インターホン
■ペット飼育可能（規約制限あり）
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・区立下小岩小学校
・・・・徒歩7分 （約550m）
・区立小岩第五中学校
・・・・徒歩24分 （約1,800m）
・キッズガーデン南小岩
・・・・徒歩1分（ 約60m ）
・西小岩おひさま保育園
・・・・徒歩2分 （約150m）
【買物施設等】
・ファミリーマートシャポー小岩店
・・・・徒歩1分 （約60m）
・ファミリーマート小岩南口点
・・・・徒歩1分（ 約60m）
・サミットストア小岩駅南口店
・・・・徒歩1分 （約80m）
・シャポー小岩
・・・・徒歩1分 （約80m）
・イトーヨーカドー小岩店
・・・・徒歩3分 （約240m）
・南小岩フラワーロード郵便局
・・・・徒歩4分 （約280m）
・ウエルシア小岩駅南口店
・・・・徒歩2分（約120m）
【公園・その他施設】
～小岩の自然と癒しを楽しむ、穏やかな街の魅力。～
・南小岩六丁目児童遊園
・・・・徒歩3分 （約240m）
・小岩緑地（江戸川グラウンド）
・・・・徒歩20分（約1,600m）
・小岩菖蒲園
・・・・徒歩24分（約1,900m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場と
パンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますこと
ご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの
距離は距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
┏┓
┗□ 江戸川区の充実した子育て環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【公園面積：第1位／23区内】
出典／東京都建設局HP
「東京都都市公園等区市町村別面積
・人口割比率表」
(2022年4月1日現在
『公園調書』から抜粋）
【植樹帯面積：第1位／23区内】
出典／一般社団法人
東京都造園緑化業協会HP
「平成30年度版
都区市町緑化動向調査編」
(『東京都緑化白書』
2019年7月31日より ）
【小学校数：第1位／
東京都※世田谷区と同率1位】
出典／東京都HP
「令和4年度学校基本統計（学校基本調査報告書）」
(2022年5月1日現在)
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・ストレージハンガー付収納
・ホーローパネル
・カウンタートップ
・ソフトクローズ付スライド収納
・吊木収納フロアストッカー
・引出内ホーロー底板
・フルオープンレール
・調理スペース拡大ラクモアキッチン
・チャイルドロック付シンク前包丁差し
・水切りネット
・サイドシェルフ
・食器洗浄機
・ハイパーガラストップコンロ
・ユーティリティシンク
・洗剤置USE
・浄水機能付シャワー水栓
・セーフティ機能付コンロ
・無水両面焼グリル
・ディスポーザー
■浴室
・サーモバスS
・ラウンドライン浴槽
・アーチライン浴槽
・短時間乾燥の床
モザイクパターン
・1418サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・壁付サーモ水栓
・スイッチ付エコフルシャワー
・手摺兼スライドバー
・とるピカスリムカウンター
・プッシュワンウェイ排水栓
・くるりんポイ排水口
・取外し式収納
・きれいドア
・ダウンライト
・Wタオルバー
・フック付タオル掛け
・フルオートバス
■洗面所
・カウンタートップ
・三面鏡収納
・フレーム付ミラー
・三面鏡下ホーロー貼
・三面鏡裏コンセント
・ティッシュボックス入れ
・アルミメッシュトイレ
・ソフトクローズ機能
・扉裏3連フック
・プルアウト型水栓
・リネン庫
・フルオープンレール
・ヘルスメーター収納スペース
■トイレ
・カウンタートップ
・トイレ手洗いカウンター
・ローシルエットの
ウォシュレット一体型便器
・トイレ部分の収納スペース
■シューズボックス
・インサイドバー
・脱着式底板
・カウンターにッチ
・小物入れ
・ダンパー
■ストレージ
・廊下収納
・納戸
・クローゼット
・シューズインインクローゼット
・トランクルーム
・宅配ボックス
■セキュリティー
・24時間有人管理
・24時間オンライン管理
・トリプルセキュリティ
・防犯カメラ
・防犯サムターン
・開口部に防犯センサー
・カメラ付玄関インターホン子機
・非接触ボタン採用エレベーター
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・ハンズフリーキー
■防災設備
・各階防災倉庫
・耐震ドア枠
・耐震ラッチ
・災害対応の自動販売機
■その他
・床暖房
・複層ガラス
・2重サッシ
・二重床/二重天井 他
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
担当者コメント
錦糸町営業部
堀尾 知希 (ほりお かずき)
空室のためお客様のご都合に合わせてご見学可能です！お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
中央・総武線「小岩」駅
現地より約170m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億900万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C7009 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南小岩6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.06m2（22.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.49m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC・鉄骨造33階地下1階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2026年1月 | 総戸数 | 367戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,170円 / 月 |
修繕積立金
|
15,070円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5012.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、清水建設株式会社、MIRARTHホールディングス株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社、一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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