新築一戸建て

江戸川区松江1丁目　新築戸建 NEW 10/10

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物件番号 RB270645

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◆開放感のある角地　◆全居室収納あり 
◆プランナーこだわりのお洒落なファザード

間取り図

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB270645

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担当： 清水 望愛 (しみず もあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　【江戸川区松江1丁目　新築戸建】

　　　－☆　2026年10月中旬完成予定　☆－

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　　物件概要
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◆2026年10月築

◆木造スレート葺3階建て

◆土地面積／59.54m2

◆建物面積／102.84m2
　（1階：36.34m2　／　2階：40.42m2　／　3階：26.08m2）

◆間取り／3LDK

◆第一種低層住居専用地域

◆建ぺい率／80％

◆容積率／200％



　　設備・仕様
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆システムキッチン

◆食器洗浄乾燥機

◆浄水器

◆浴室暖房乾燥機

◆手すり付階段

◆三面鏡付洗面化粧台

◆カラーモニターインターホン

◆シャワートイレ

◆全室ペアガラス

◆床暖房有

◆24時間換気対応（排気用）

◆全居室収納

◆都市ガス


　　交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆都営新宿線　「船堀」駅　　徒歩25分
　　　　　　　「一之江」駅　徒歩27分
◆中央・総武線「新小岩」駅　徒歩13分
　　　　　バス停「東小松川一丁目」　徒歩5分



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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）目立った傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）引越しの負担を軽減★荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

清水 望愛(しみず もあ)

本八幡センター

清水 望愛 (しみず もあ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【 清水　望愛　（しみず　もあ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-025

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　m8-shimizu@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に「清水さんに相談してよかった、頼んでよかった」と思って
いただけるように、お客様に寄り添い、誠実に対応させていただきます。
お客様の満足と笑顔を得られるよう、精一杯サポートさせていただきますので、
お気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB270645
所在地 東京都江戸川区 松江1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩25分
都営新宿線「一之江」駅 徒歩27分
中央・総武線「新小岩」駅 バス13分 (バス停 東小松川一丁目) 徒歩5分
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス13分 (バス停 東小松川一丁目) 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 102.84m2（31.1坪） １階：36.34m2 ２階：40.42m2 ３階：26.08m2
土地面積 59.54m2(18.01坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 東6.3m公道 接面5.7m・南4m公道 接面4.5m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-0596号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB270645

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

清水 望愛(しみず もあ)

担当： 清水 望愛 (しみず もあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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