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中古マンション
葛西パークサイドアベニュー NEW 7/6
お問合せ
■ゆとりある3SLDK・南東向きのお部屋■開口部いっぱいに広がるリビングダイニング
■野村不動産(株)×大成プレハブ(株) 旧分譲・施工■ペット飼育可能（飼育細則有り）
0120-965-095
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F98C7006
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この物件のおすすめポイント
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≪葛西パークサイドアベニュー≫
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◇━┓
┃■┃ アクセス
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ 南葛西の子育てに最適な住宅地内 ～
■生活に便利な大規模商業施設が徒歩圏内
「葛西リバーサイドモール」 現地より徒歩7分（約550m）
イトーヨーカドーやフランフラン等、約60の専門店で構成される
店舗面積約3万平方メートルの大型ショッピングモールです。
「ホームズ葛西店」 現地より徒歩8分（約630m）
家具やインテリアの他、スーパー（オーケーディスカウントストア）、
ユニクロ、しまむら等も入った複合施設です。
マクドナルドやサーティワンアイスクリーム等、飲食店も充実しており、
休日のちょっとした時間を過ごすのに最適です。
■東西約3kmに渡る緑あふれた総合レクリエーション公園がすぐ！
マンションから、総合レクリエーション公園まで徒歩1分と、
お子様ものびのびと遊ぶことが出来ます。
晴れた休日のちょっとしたお散歩も楽しめます。
また、少し足を延ばせば、葛西臨海公園もお散歩スポットに
～ 都心10km圏内の恵まれた立地 ～
＊大手町まで約16分、東京まで約11分・2駅2路線による快適アクセス＊
●東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩24分
●JR京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩26分
◇━┓
┃■┃ 概要
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■平成10年2月築
■野村不動産(株)×大成プレハブ(株) 旧分譲・施工
■地上7階建て ／ 総戸数26戸
■野村不動産パートナーズ（株）による安心の日勤管理
■南東向き
■安心のTVモニター付オートロックシステム
■不在時にも便利な宅配BOX
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■窓に防犯センサー付（1階住戸のみ）
◇━┓
┃■┃ 専有部分
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ゆとりある3SLDK・南東向きのお部屋です～
■1階部分、南東向き住戸
■専有面積：78.36m2 ／ 3SLDK
■バルコニー面積：4.80m2
■開口部いっぱいに広がるリビングダイニング
約13.7帖の広さで、家具配置のしやすい形です
■リビングダイニングとの距離を縮めるカウンターキッチン
お子様がいらっしゃるご家庭でも、安心してお料理が出来ます
作業スペースを広く確保したL字型タイプ
◇━┓
┃■┃ 周辺環境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■南葛西第二小学校 … 徒歩5分（約380m）
■南葛西中学校 … 徒歩8分（約600m）
■聖いずみ幼稚園 … 徒歩3分（約320m）
■堀江第三保育園 … 徒歩9分（約660m）
■総合レクリエーション公園 … 徒歩1分（約20m）
■葛西臨海公園 … 徒歩21分（約1640m）
■葛西リバーサイドモール … 徒歩7分（約550m）
■ホームズ葛西店 … 徒歩8分（約630m）
■まいばすけっと … 徒歩4分（約280m）
■セブンイレブン … 徒歩4分（約320m）
≪葛西パークサイドアベニュー≫
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┃■┃ アクセス
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～ 南葛西の子育てに最適な住宅地内 ～
■生活に便利な大規模商業施設が徒歩圏内
「葛西リバーサイドモール」 現地より徒歩7分（約550m）
イトーヨーカドーやフランフラン等、約60の専門店で構成される
店舗面積約3万平方メートルの大型ショッピングモールです。
「ホームズ葛西店」 現地より徒歩8分（約630m）
家具やインテリアの他、スーパー（オーケーディスカウントストア）、
ユニクロ、しまむら等も入った複合施設です。
マクドナルドやサーティワンアイスクリーム等、飲食店も充実しており、
休日のちょっとした時間を過ごすのに最適です。
■東西約3kmに渡る緑あふれた総合レクリエーション公園がすぐ！
マンションから、総合レクリエーション公園まで徒歩1分と、
お子様ものびのびと遊ぶことが出来ます。
晴れた休日のちょっとしたお散歩も楽しめます。
また、少し足を延ばせば、葛西臨海公園もお散歩スポットに
～ 都心10km圏内の恵まれた立地 ～
＊大手町まで約16分、東京まで約11分・2駅2路線による快適アクセス＊
●東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩24分
●JR京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩26分
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┃■┃ 概要
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■平成10年2月築
■野村不動産(株)×大成プレハブ(株) 旧分譲・施工
■地上7階建て ／ 総戸数26戸
■野村不動産パートナーズ（株）による安心の日勤管理
■南東向き
■安心のTVモニター付オートロックシステム
■不在時にも便利な宅配BOX
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■窓に防犯センサー付（1階住戸のみ）
◇━┓
┃■┃ 専有部分
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ゆとりある3SLDK・南東向きのお部屋です～
■1階部分、南東向き住戸
■専有面積：78.36m2 ／ 3SLDK
■バルコニー面積：4.80m2
■開口部いっぱいに広がるリビングダイニング
約13.7帖の広さで、家具配置のしやすい形です
■リビングダイニングとの距離を縮めるカウンターキッチン
お子様がいらっしゃるご家庭でも、安心してお料理が出来ます
作業スペースを広く確保したL字型タイプ
◇━┓
┃■┃ 周辺環境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■南葛西第二小学校 … 徒歩5分（約380m）
■南葛西中学校 … 徒歩8分（約600m）
■聖いずみ幼稚園 … 徒歩3分（約320m）
■堀江第三保育園 … 徒歩9分（約660m）
■総合レクリエーション公園 … 徒歩1分（約20m）
■葛西臨海公園 … 徒歩21分（約1640m）
■葛西リバーサイドモール … 徒歩7分（約550m）
■ホームズ葛西店 … 徒歩8分（約630m）
■まいばすけっと … 徒歩4分（約280m）
■セブンイレブン … 徒歩4分（約320m）
担当者コメント
錦糸町営業部
日下部 虹輝 (くさかべ こうき)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：日下部 虹輝
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル：0120-965-095
携帯：080-9975-8441
【メールでのお問合わせ】
mail：k-kusakabe@nomura-re.co.jp
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご質問等お気軽にお尋ねください。
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【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：日下部 虹輝
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル：0120-965-095
携帯：080-9975-8441
【メールでのお問合わせ】
mail：k-kusakabe@nomura-re.co.jp
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご質問等お気軽にお尋ねください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C7006 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南葛西6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩24分 京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩26分 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス8分 (バス停 総合レクリエーション公園前) 徒歩7分 京葉線「葛西臨海公園」駅 バス12分 (バス停 魔法の文学館入口) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
78.36m2（23.7坪） | ||
| バルコニー面積 | 4.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,850円 / 月 |
修繕積立金
|
26,860円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社●設計会社 ／ 大成プレハブ株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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