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パークホームズ福島エルグレース NEW 11/9

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物件番号 F95CY027

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■リノベーション実施物件　■安心のアフターサービス保証付き　■徒歩5分以内で3駅利用可能♪ 
■ペット可　■ディスポーザー　■床暖房　■南向きの角住戸　■明るく綺麗なリノベ物件です♪

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間取り図

間取り図

  • 【大阪府/大阪市福島区海老江】パークホームズ福島エルグレース 外観 外観
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  • 【大阪府/大阪市福島区海老江】パークホームズ福島エルグレース アプローチ アプローチ

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95CY027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（リノベーション内容）（2026年9月完了）
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎浴室交換
　◎洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇　パークホームズ福島エルグレース　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】

◆徒歩5分以内で3駅利用可能な好立地♪
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◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆ペット飼育可能！（細則有）
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。


【室内のおすすめポイント】

◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
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（リノベーション内容）（2026年9月完了）
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎浴室交換
　◎洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎ハウスクリーニング　等

◆4階　南向きの角住戸　
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◆3面採光　全居室がバルコニーに面した間取り
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◆陽当たり・風通し良好　心地の良い室内です♪
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◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
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お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。

◆生ごみの処理に便利なディスポーザー
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◆安心のオール電化　IHコンロ
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◆足元から暖かい床暖房
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◆食洗器・浄水器・浴室乾燥機など設備充実♪
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

淺野 珠里(あさの じゅり)

大阪支店

淺野 珠里 (あさの じゅり)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「淺野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

　 ◇電話番号　：06-7650-2565
◇担当者直通メール　：j-asano@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #３面バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95CY027
所在地 大阪府大阪市福島区 海老江2丁目  周辺地図を見る
交通 JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩5分
阪神本線「野田」駅 徒歩5分
大阪環状線「野田」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋ウォークスルークローゼット
専有面積 89.68m2（27.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 37.01m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 4階
築年月 2003年6月 総戸数 179戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 20,400円 / 月
その他使用料 自治会費 250円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4899m2●分譲時会社 ／ 三井不動産(株)・関電不動産(株)●施工会社 ／ (株)竹中工務店●設計会社 ／ (株)竹中工務店
●エレベーター ／ 有
◆駐車場／敷地内有（月額9,000円～24,000円）
◆駐輪場／敷地内有（年額2,400円）
◆バイク置場／敷地内有（月額1,000円）
◆ペット飼育／犬・猫あわせて2匹まで飼育可（細則有）
◆アルコーブ面積（不明）
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F95CY027

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営業三課

淺野 珠里(あさの じゅり)

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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