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中古マンション
リベール南堀江アネックス NEW 9/28
-
6,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市西区 南堀江4丁目
- 専有面積 75.02m2
- 所在階 11階 / 11階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分
大阪環状線「大正」駅 徒歩9分 - 築年月 2004年6月
- 向き 東
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C9028
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
リベール南堀江アネックス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分
〇JR大阪環状線「大正」駅 徒歩9分
〇大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩9分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2004年6月築
■地上11階マンション／総戸数40戸
■鉄筋コンクリート造
■分譲会社：昭和住宅株式会社
■施工会社：不二建設株式会社
■管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
◇┓お部屋の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■75.02m2（22.69坪）・3LDK＋WIC
■最上階住戸のため、眺望・日当たりに優れます。
■東向き
■約15.2帖のLDK
■約7.0帖、約6.1帖の洋室に収納付
◇┓物件の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・開放感をもたらすボイドスラブ＆アウトポール設計
～お部屋内に柱型が出っ張らず、家具やAV機器のレイアウトがしやすい、アウトポール設計。
さらに小梁が出にくいボイドスラブ構造で開放的な住空間を実現。
・十分な厚さを備えたスラブ・戸境壁構造
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業・買物施設≫
ヤマザキYショップ丸尾店・・・・・・・・・徒歩2分（約95m）
セブンイレブン大阪南堀江4丁目西店・・・・徒歩4分（約319m）
関西スーパー南堀江店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約451m）
イオン大阪ドームシティ店・・・・・・・・・徒歩10分（約745m）
≪教育施設≫
日吉幼稚園・・・・・・・・・徒歩2分（約109m）
西区南堀江保育園てのひら・・徒歩2分（約86m）
アポロ南堀江保育園・・・・・徒歩2分（約88m）
大阪市立日吉小学校・・・・・徒歩4分（約294m）
大阪市立堀江中学校・・・・・徒歩9分（約714m）
≪公共≫
大阪市西区役所・・・・・・・徒歩11分（約826m）
≪公園≫
日吉公園・・・・・・・・・・徒歩5分（約375m）
大正橋公園・・・・・・・・・徒歩8分（約576m）
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『リベール南堀江アネックス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-941-249 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ 購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
リベール南堀江アネックス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分
〇JR大阪環状線「大正」駅 徒歩9分
〇大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩9分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇┓マンションの概要
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■2004年6月築
■地上11階マンション／総戸数40戸
■鉄筋コンクリート造
■分譲会社：昭和住宅株式会社
■施工会社：不二建設株式会社
■管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
◇┓お部屋の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■75.02m2（22.69坪）・3LDK＋WIC
■最上階住戸のため、眺望・日当たりに優れます。
■東向き
■約15.2帖のLDK
■約7.0帖、約6.1帖の洋室に収納付
◇┓物件の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・開放感をもたらすボイドスラブ＆アウトポール設計
～お部屋内に柱型が出っ張らず、家具やAV機器のレイアウトがしやすい、アウトポール設計。
さらに小梁が出にくいボイドスラブ構造で開放的な住空間を実現。
・十分な厚さを備えたスラブ・戸境壁構造
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
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≪商業・買物施設≫
ヤマザキYショップ丸尾店・・・・・・・・・徒歩2分（約95m）
セブンイレブン大阪南堀江4丁目西店・・・・徒歩4分（約319m）
関西スーパー南堀江店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約451m）
イオン大阪ドームシティ店・・・・・・・・・徒歩10分（約745m）
≪教育施設≫
日吉幼稚園・・・・・・・・・徒歩2分（約109m）
西区南堀江保育園てのひら・・徒歩2分（約86m）
アポロ南堀江保育園・・・・・徒歩2分（約88m）
大阪市立日吉小学校・・・・・徒歩4分（約294m）
大阪市立堀江中学校・・・・・徒歩9分（約714m）
≪公共≫
大阪市西区役所・・・・・・・徒歩11分（約826m）
≪公園≫
日吉公園・・・・・・・・・・徒歩5分（約375m）
大正橋公園・・・・・・・・・徒歩8分（約576m）
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ご用意しております。
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C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
大阪支店
織田 修地 (おだ しゅうじ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C9028 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 南堀江4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 大阪環状線「大正」駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.02m2（22.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.74m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 3.7m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,470円 / 月 |
修繕積立金
|
17,900円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 500円 / 月、塵芥処理料 870円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 736.7m2●分譲時会社 ／ 昭和住宅(株)●施工会社 ／ 不二建設(株)●設計会社 ／ (株)アモルファス ●エレベーター ／ 有 フロントスペース面積：1.25m2 室外機置き場面積：1.17m2 |
||
| 更新日 | 2026年9月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分
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5,799万円
新価格
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩5分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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