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プレミストタワー靱本町
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95BZ035
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この物件のおすすめポイント
「 プレミストタワー靱本町 」
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………
■大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分
■2022年12月築、地下1階付地上36階建
■大和ハウス工業(株)旧分譲タワーマンション
■ZEH（ゼッチ）マンション
■広々とした緑豊かな靭公園のすぐ近くに位置し、
散歩やジョギングなどリラックスできます。
■ホテルライクな充実した共用施設
オーナーズラウンジ・スカイラウンジ
ゲストルーム・ワーキングスペース
コンシェルジュサービス
■各階にゴミステーション設置
■ペット飼育可能（規約制限あり）
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
■9階部分、南向き
■55.68m2の2LDK
お二人や小さいお子様がいるご家族も
使いやすい間取りです。
各居室に収納、リビングにも物入など
豊富な収納スペース
■約3.0帖のカウンターキッチン
食洗機・浄水器・ディスポーザーあり
■約10.1帖のLD・洋室約6.0帖に床暖房設置
■浴室暖房乾燥機あり
【周辺環境】
・大阪メトロ四つ橋線「本町」駅・・・徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート信濃橋店・・・・・徒歩1分（約70m）
・スギ薬局信濃橋店・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・靭公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
・フレスコミニ御堂筋本町店・・・・・徒歩8分（約600m）
・ライフMiniel西本町店・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・ホームセンターコーナン西本町店・・徒歩9分（約700m）
・大阪西本町郵便局・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・靱幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・市立明治小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・市立花乃井中学校・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
・住友病院・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
※注意1.
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご見学希望や資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学のご希望や詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
大阪支店
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、折り返しお電話をさせていただきます。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅
現地より約70m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート信濃橋店
現地より約70m
徒歩1分 -
ドラッグストア
スギ薬局信濃橋店
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95BZ035 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 靱本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.68m2（16.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.26m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2022年12月 | 総戸数 | 353戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,400円 / 月 |
修繕積立金
|
6,700円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月5日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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