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プレサンスレジェンド大阪新町タワー NEW 11/13

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物件番号 R9571751

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◆鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建　タワーマンション  
◆大阪メトロ四ツ橋「四ツ橋」駅徒歩4分

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物件番号 R9571751

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大阪支店
営業三課

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　プレサンスレジェンド大阪新町タワー　 　　 　　 　　　　　
　　 ――――――――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　　　 　　　 2022年7月築
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2022年7月築
　…………………………………………………………………………
　◇ 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数120戸
　…………………………………………………………………………
　◇(株)プレサンスコーポレーション
　…………………………………………………………………………
　◇ 日本住宅管理（株）・（株）プレサンスコミュニティ管理
　…………………………………………………………………………
　◇ オートロックシステム
　…………………………………………………………………………
　◇ TVモニター付インターフォン
　…………………………………………………………………………
　◇ 防犯カメラ設置
　…………………………………………………………………………
　◇ホテルライクな内廊下設計
　…………………………………………………………………………


┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 専有面積：56.66m2　2LDK
　…………………………………………………………………………
　◇北向き
　…………………………………………………………………………
　◇地上20階建9階部分
　…………………………………………………………………………
　◇床暖房
　…………………………………………………………………………


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────

■大阪メトロ四ツ橋「四ツ橋」駅徒歩4分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・御堂筋線
　「心斎橋」駅徒歩6分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

大阪支店

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
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　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571751
所在地 大阪府大阪市西区 新町1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 56.66m2（17.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.68m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造20階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2022年7月 総戸数 120戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 備考
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 3,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1218.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日企設計
●エレベーター ／ 有
サービスバルコニー面積：2.64m2
アルコーブ面積：2.34m2
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571751

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営業三課

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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