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中古マンション
パークホームズ市ヶ谷 NEW 5/23
お問合せ
0120-009-971
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F93C5003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●オリジナル洗面化粧台新規交換
●エアコン1基新規設置
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●床暖房マット新規設置（LD）
●LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給湯器新規交換（追焚式）
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ パークホームズ市ヶ谷 ◇◇
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
┏┓お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～リフォーム実施済（2026年5月完了）～
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●オリジナル洗面化粧台新規交換
●エアコン1基新規設置
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●床暖房マット新規設置（LD）
●LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給湯器新規交換（追焚式）
■三井不動産（株）旧分譲の＜パークホームズ＞シリーズ
■3駅4路線利用可
■南向きにつき陽当たり良好
■LDに床暖房
■2匹までペット飼育可（規約制限有）
■2015年共用部大規模修繕工事実施
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●三徳牛込神楽坂店・・徒歩3分
●ORGANIC DELI GAJUMAARU・・徒歩4分
●まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店・・徒歩5分
●北の丸公園・・徒歩23分
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◇◇ パークホームズ市ヶ谷 ◇◇
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
┏┓お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～リフォーム実施済（2026年5月完了）～
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●オリジナル洗面化粧台新規交換
●エアコン1基新規設置
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●床暖房マット新規設置（LD）
●LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給湯器新規交換（追焚式）
■三井不動産（株）旧分譲の＜パークホームズ＞シリーズ
■3駅4路線利用可
■南向きにつき陽当たり良好
■LDに床暖房
■2匹までペット飼育可（規約制限有）
■2015年共用部大規模修繕工事実施
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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●三徳牛込神楽坂店・・徒歩3分
●ORGANIC DELI GAJUMAARU・・徒歩4分
●まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店・・徒歩5分
●北の丸公園・・徒歩23分
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
担当者コメント
高田馬場センター
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F93C5003 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 払方町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩7分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋SIC | ||
専有面積
|
55.5m2（16.78坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,540円 / 月 |
修繕積立金
|
22,870円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組東京支店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月23日 | 次回更新予定日 | 2026年6月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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