中古マンション あんしん設備補修

サンクレイドル西日暮里II NEW 10/9

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物件番号 F89CX008

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2024年2月築/10階（12階建て）部分/西・南向きの角部屋/眺望・日当たり良好 
ペット飼育可（飼育細則有）

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間取り図

  • 【東京都/荒川区西日暮里】サンクレイドル西日暮里II 外観 外観
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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89CX008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　＜　サンクレイドル西日暮里II　＞

～　10階（角部屋）　・　50.02m2（2LDK+2WIC）　～
　　★眺望・日当たり良好★

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・☆.。.:*・　


┏┓【お部屋の特徴】
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□　10階部分・西/南向きの角住戸
　　
□　専有面積：50.02m2　　
　　バルコニー面積：9.27m2

□　2LDK+2WIC

□　奥行約1,800mmのバルコニー

□　カウンターキッチンタイプ


【設備一覧】

●【キッチン】
・食器洗浄乾燥機
　ビルトイン式の食器洗浄乾燥機
・節湯C1対応浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
・ハイパーガラスコート三口ガスコンロ
・整流板付レンジフード
・人造大理石カンタートップ

●【浴室】
・浴室換気暖房乾燥機
・フラットラインLED照明（白色）
・レンブラントグレーの壁

●【洗面室】
・三面鏡付洗面化粧台
・ボウル一体型カウンター
・リネン庫
・シングルレバーシャワー水栓
・2段スライド収納
・ヘルスメータースペース


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2024年2月築
■Teburaキー採用
　カバンやポケットに入れた状態でも
　自動でオートドアを解錠
■ALSOKと連携した24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付インターホン
■二重床・二重天井
■複層ガラス
■ペット飼育可（飼育細則有）


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■6階部分西向き住戸
■2LDK／50.02m2

■WIC付きで収納充実
■浴室換気乾燥暖房機
■追い炊き機能付オートバス
■収納付三面鏡洗面化粧台
■カウンターキッチン


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～複数路線利用可能で利便性良好～

■JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅　徒歩7分
■東京メトロ千代田線「西日暮里」駅　　徒歩5分
■京成本線「新三河島」駅　　　　　　　徒歩7分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)

恵比寿センター

百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件の担当者は　百瀬　俊介（ももせ　しゅんすけ）です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　
　日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◇会社フリーダイアル　：　0120-849-031
　　　　
　＊メールでのお問合わせ＊
　◇担当者直通メール　：　s-momose@nomura-re.co.jp
　◆お急ぎの時はこちら：　080-8001-9106

　　曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #複層ガラス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F89CX008
所在地 東京都荒川区 西日暮里6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩5分
山手線「西日暮里」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋2WIC+SC
専有面積 50.02m2（15.13坪）
バルコニー面積 9.27m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 10階
築年月 2024年2月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,175円 / 月 修繕積立金 4,065円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 338.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社アーネストワン●施工会社 ／ 株式会社小川建設●設計会社 ／ 株式会社光和設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89CX008

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恵比寿センター

百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)

担当： 百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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