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サンクレイドル西日暮里II NEW 10/22

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物件番号 R5472036

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■2024年2月築×11階・南西,北西向き角住戸 
■JR「西日暮里」駅 徒歩8分 

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5472036

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東陽町営業部
営業一課

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　サンクレイドル西日暮里II
　　　
　　　　　　　＜11階部分・南西,北西向き・2LDK＞

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┏┓　交通アクセス
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◆JR山手線「西日暮里」駅　　　 徒歩8分
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◆京浜東北線・根岸線「西日暮里」駅　 徒歩8分
…………………………………………………………………
◆千代田線「西日暮里」駅　　 徒歩6分
…………………………………………………………………

　JR「西日暮里」駅を使えば都心方面へ
　千代田線「西日暮里」駅を使えば「大手町」駅や「新御茶ノ水」駅に
　直通アクセス可能

┏┓　マンションの魅力
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★Teburaキー採用
　カバンやポケットに入れた状態でも
　自動でオートドアを開錠可能です
………………………………………………………………………
★ALSOKと連携した24時間セキュリティシステム
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┏┓　お部屋の魅力！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

＜お部屋全体＞

☆12階建11階部分の住戸
………………………………………………………………………
☆南西,北西向き角住戸
………………………………………………………………………


＜リビング・ダイニング・キッチン＞

☆約11.2帖
………………………………………………………………………
☆形が整形であり、
　家具の配置がしやすいです
………………………………………………………………………
☆カウンターキッチンとなっており、
　調理中もリビングを見渡すことができます
…………………………………………………………………………………
☆キッチン横に窓があり、
　煙や臭いがこもりません
…………………………………………………………………………………


＜洋室＞

☆約6.0帖・約4.5帖洋室
………………………………………………………………………………
☆クローゼットがそれぞれついており、
　収納スペースも充実しています
…………………………………………………………………………………


＜その他＞

☆シューズインクローゼットがあり、
　靴だけでなく、アウトドア用品など
　玄関に入れずに収納ができます
…………………………………………………………………………………


┏┓　ライフインフォメーション
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◆まいばすけっと冠新道店まで・・・ ・・・・・徒歩3分（約210m)
◆まいばすけっと新三河島駅西店まで・・・・・ 徒歩5分（約340m）
◆ドラッグセイムス西日暮里6丁目店まで・・・ 徒歩3分（約220m）
◆くすりの福太郎田端新町店まで・・・・・・・ 徒歩7分（約490m）
◆セブンイレブン西日暮里6丁目店まで・・・・ 徒歩2分（約150m）
◆ファミリーマート西日暮里1丁目店まで・・・ 徒歩5分（約390m）
◆西日暮里郵便局まで・・・・・・・・・・・・ 徒歩6分（約460m）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の清算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B)住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D)毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F) 目立った傷や剝がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
G) 新生活のスタートを軽やかに「荷造り・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓買換保証・つなぎ融資制度
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。

担当者コメント

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

東陽町営業部

熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

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この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『熊倉』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-284-286
◇担当直通：080-9999-2726
◇メールアドレス：k2-kumakura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5472036
所在地 東京都荒川区 西日暮里6丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 52.63m2（15.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.34m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 11階
築年月 2024年2月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 30,660円 / 月 修繕積立金 5,260円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アーネストワン●施工会社 ／ 株式会社小川建設●設計会社 ／ 株式会社光和設計
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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東陽町営業部
営業一課

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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