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パークハイム経堂
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 F85C6013
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この物件のおすすめポイント
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≪ パーク・ハイム経堂 ≫
最上階角部屋×「経堂」駅10分×2LDK
～旧三井不動産分譲「パーク・ハイム」シリーズ～
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「経堂」駅 徒歩10分
◆世田谷線「宮の坂」駅 徒歩5分
┏┓ ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：58.8m2（17.78坪）
バルコニー ：6.72m2 (2..03坪)
間取り ：2LDK
◇駅から近い利便性と静寂な住環境を両立した、
日当たりの良さが魅力の低層マンションです。
……………………………………………………………
◇駅前のOdakyuOXやピーコックストアに加え、
物件から徒歩5分圏内に大型スーパーの「ライフ」があり、
日常の買い物に困りません。
…………………………………………………………
◇区役所の出張所が近くにあるため、各種手続きの際にも非常に便利です。
…………………………………………………………
◇駅や周辺の利便施設に近いにもかかわらず、
一本奥に入った第一種低層住居専用地域にあるため、
自動車の騒音もなく非常に静かです。
…………………………………………………………
◇平坦な道が多いため、自転車があれば「下北沢」や「千歳船橋」「千歳烏山」方面へも
15～20分程度で気軽にアクセス可能です。
…………………………………………………………
◇徒歩5分の「宮の坂駅」から世田谷線に乗れば、
三軒茶屋や下高井戸へすぐアクセスでき、休日の散策も楽しめます。
…………………………………………………………
◇総戸数14戸という小規模な造りは、不特定多数の人の出入りがなく、
プライバシーが非常に高く保たれます。
住人同士の顔が見えやすく、セキュリティ面でも安心感があります。
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと経堂1丁目店
約550m(徒歩8分)
・ピーコックストア経堂店
約700m(徒歩10分)
・ライフ 経堂店
約850m(徒歩12分)
・オオゼキ経堂駅前店
約900m(徒歩13分)
◆コンビニエンスストア
・ファミリーマート宮の坂駅前
約400m(徒歩5分)
・セブン-イレブン世田谷経堂本町通り店
約500m(徒歩7分)
◆ドラッグストア
・サンドラッグ経堂農大通り店
約650m(徒歩9分)
◆病院
・かなざわ内科クリニック
約550m(徒歩3分)
◆公園
・大橋公園
約450m(徒歩6分)
◆教育施設
・常徳幼稚園
約650m(徒歩9分)
・愛珠幼稚園
約300m(徒歩4分)
・世田谷区立世田谷小学校
約450m(徒歩6分)
・世田谷区立桜木中学校
約220m(徒歩4分)
・東京農業大学
約1.1km(徒歩16分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
長谷川 奨 (はせがわ しょう)
お部屋でございます。是非一度ご見学にいらしてください！
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ピーコックストア経堂
現地より約700m
徒歩9分 -
ドラッグストア
ココカラファイン経堂店
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
セブン-イレブン世田谷経堂本町通り
現地より約500m
徒歩7分 -
公園
大橋公園
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C6013 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 宮坂1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.8m2（17.78坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.72m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1978年4月 | 総戸数 | 14戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,290円 / 月 |
修繕積立金
|
12,640円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ （株）鴻池組 ※契約書不適合免責(設備含む) |
||
| 更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新予定日 | 2026年8月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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