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中古マンション
下馬ハイライズ 新価格 10/23
-
6,490万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都世田谷区 下馬6丁目
- 専有面積 50.96m2
- 所在階 8階 / 12階建
- 交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩7分
- 築年月 1972年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7870458
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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╋☆╋
☆╋ 下馬ハイライズ
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩7分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件
⇒新規キッチン交換、新規浴室交換、クロス全貼替
新規洗面台交換、新規トイレ交換、床上張り、
（2026年11月完成予定）
■都心へのアクセス良好
⇒東急東横線「学芸大学」駅徒歩7分
■閑静な住宅街で上質なプライベート空間
⇒閑静な住宅街と駅までの道中には
商店街もあり生活利便性も高い立地。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと学大駒沢通り店・・・徒歩4分（約280m）
■東急ストア駒沢通り野沢店・・・徒歩4分（約260m）
■セブンイレブン野沢店・・・徒歩1分（約80m）
■ローソン柿の木坂2丁目店・・・徒歩5分（約350m）
■目黒鷹番郵便局・・・ 徒歩9分（約700m）
■ツルハドラック柿の木坂店・・・徒歩6分（約450m）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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■東急東横線「学芸大学」駅徒歩7分
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（2026年11月完成予定）
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⇒東急東横線「学芸大学」駅徒歩7分
■閑静な住宅街で上質なプライベート空間
⇒閑静な住宅街と駅までの道中には
商店街もあり生活利便性も高い立地。
┏┓周辺環境
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■まいばすけっと学大駒沢通り店・・・徒歩4分（約280m）
■東急ストア駒沢通り野沢店・・・徒歩4分（約260m）
■セブンイレブン野沢店・・・徒歩1分（約80m）
■ローソン柿の木坂2丁目店・・・徒歩5分（約350m）
■目黒鷹番郵便局・・・ 徒歩9分（約700m）
■ツルハドラック柿の木坂店・・・徒歩6分（約450m）
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
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ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます
野村の仲介プラス 学芸大学センター
野村不動産ソリューションズ株式会社
栢木 剛洋（カヤノキ タケヒロ）
〒152-0004
目黒区鷹番二丁目20番20号
イニッゾ学芸大学 1階
TEL：03-5720-6901 FAX：03-5720-6901
Mobile：080-9999-9086
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
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どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます
野村の仲介プラス 学芸大学センター
野村不動産ソリューションズ株式会社
栢木 剛洋（カヤノキ タケヒロ）
〒152-0004
目黒区鷹番二丁目20番20号
イニッゾ学芸大学 1階
TEL：03-5720-6901 FAX：03-5720-6901
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7870458 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 下馬6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
50.96m2（15.41坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.65m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1972年1月 | 総戸数 | 103戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円 / 月 |
修繕積立金
|
13,481円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 22,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 ※1LDKと2LDKをお選びいただけます。 |
||
| 更新日 | 2026年10月23日 | 次回更新予定日 | 2026年11月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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