中古マンション

グランドヒルズ元麻布

◇東京タワーを望む 101.82m2の2LDK ◇住友不動産旧分譲「グランドヒルズ」シリーズ 
◇ハイルーフ専用使用権駐車場付き住戸 ◇トランクルーム専用使用権付き住戸

間取り図

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C7010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当: 伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日) 10:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都港区元麻布3丁目グランドヒルズ元麻布
会場案内地図
ご見学ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。  
本物件の担当者は伊藤(いとう)です。  
 
現地を実際に確認することでわかることもございます。  
お気軽にお問い合わせくださいませ。  
 
◆フリーコール:0120-703-320  
◆担当直通携帯:080-8172-7218

この物件のおすすめポイント

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     《グランドヒルズ元麻布》
  ~ 元麻布の高台に佇む、低層レジデンス ~
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇元麻布三丁目アドレス 高台の邸宅に位置

◇敷地面積:1,601.02m2(484.30坪)

◇2018年1月築 総戸数:32邸のレジデンス
 
◇住友不動産(株)最高峰ブランド
 「グランドヒルズ」シリーズ

◇旧分譲:住友不動産(株)
 施工:西松建設(株)

◇鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建て
 
◇ホテルライクな内廊下設計

◇コンシェルジュサービス有

◇管理会社に全部委託:住友不動産建物サービス(株)

◇充実したセキュリティシステム

◇24時間有人管理(夜間警備)

◇お留守でも安心、宅配ボックスあり

◇各階ごみ置場:24時間可

◇大切なペットと暮らせます(細則有)

┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇4階の東向きのお部屋のため
 眺望、陽あたり良好
※東京タワーを望めます(気象条件による)
※東側傾斜の高台のため眺望の抜け感があります

◇101.82m2(約30.80坪)2LDK+S+SIC

◇整った間取りの2LDK
 各部屋のレイアウトも行いやすいです

◇リビングダイニング
 床暖房、天井カセット式エアコン
 二重床、二重天井、複層ガラス
 ダイレクトパノラマウインドウ

◇カウンター付きキッチン
 天然石カウンタートップ
 浄水器、食洗機、ビルトインオーブン
 ディスポーザー、パントリー

◇1.8m×2.2mのゆったりバスルーム
 追焚、浴室暖房乾燥機

◇洗面化粧台:ツーボウル
 天然石洗面カウンター

◇タンクレストイレ
 天然石カウンタートップの手洗い

◇いつも空気が新鮮:24時間換気システム

◇収納多数(玄関、廊下、SIC、WIC×2)

◇敷地内 専用使用権 駐車場付き住戸
 月額:金50,000円
 全長5,600mm・全幅2,050mm
全高2,100mm・重量2,600kg

◇専用トランクルーム付住戸
 月額:金2,500円
 長さ2,000mm・幅1,100mm・高さ2,100mm

┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

-マンション-
◇24時間友人管理

◇24時間セキュリティシステム

◇カラーモニター付インターフォン

◇トリプルオートロック
(風除室、エントランス、EV)

◇防犯カメラ(エントランス等)

-玄関-
◇ディンプルーキー(不正解錠に対応)

◇ダブルロック(二重の錠で防犯性高)

◇鎌デッドボルト(こじ開け防止)

◇防犯サムターン(サムターン回し防止)

◇防犯センサー(玄関ドア、住戸窓)

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

~複数路線利用可能な利便性の高い立地~

◇東京メトロ南北線・都営大江戸線   
 「麻布十番」駅 徒歩5分

◇東京メトロ日比谷線・都営大江戸線
 「六本木駅」駅 徒歩13分
 
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】

◇ダイエー麻布十番店
 徒歩2分 約150m

◇ビオセボン(Bio c’Bon) 麻布十番店
 徒歩4分 約270m

◇成城石井麻布十番店
 徒歩5分 約400m

◇スーパーナニワヤ
 徒歩8分 約640m

◇日進ワールドデリカテッセン
 徒歩10分 約800m

◇NATIONAL AZABU
 徒歩14分 約1100m

【コンビニエンスストア】
◇セブンイレブン港区麻布十番1丁目店
 徒歩2分 約120m

◇セブンイレブン港区麻布十番2丁目店
 徒歩5分 約300m

【ドラッグストア】
◇マツモトキヨシ麻布十番店
 徒歩4分 約270m

◇ウエルシア麻布十番店
 徒歩4分 約270m

【教育施設】
◇南山小学校
 徒歩5分 約360m

◇六本木中学校
 徒歩8分 約610m

◇南山幼稚園
 徒歩5分 約390m

◇西町インターナショナルスクール
 徒歩4分 約300m

◇サマーヒルインターナショナルスクール
 徒歩4分 約290m

◇アメリカン・スクール・イン・ジャパン アーリーラーニングセンター
 徒歩8分 約650m

◇東京インターナショナルスクール
 徒歩18分 約1400m


【公園】
◇一の橋公園
 徒歩7分 約550m

◇有栖川記念公園
 徒歩10分 約800m

【周辺施設】
◇六本木ヒルズ
 徒歩10分 約800m

◇麻布台ヒルズ
 徒歩17分 約1300m

◇東京ミッドタウン
 徒歩19分 約1500m

◇東京タワー
 徒歩19分 約1500m 

◇グランドハイアット東京
 徒歩11分 約850m

◇ザ・リッツカールトン東京
 徒歩18分 約1400m

◇東京アメリカンクラブ
 徒歩18分 約1400m

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 ┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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 一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
 お約束した価格で当社が買い取ります。

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是非ご相談下さいませ!

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
    体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)

麻布営業部

伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 【本物件担当者】
  店舗名:麻布営業部 営業三課
  氏 名:伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)
      
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール
  「0120-703-320」

  担当者直通携帯番号
  「080-8172-7218」(伊藤)
            
 【メールでのお問合わせ】
  メール:r2-itou@nomura-re.co.jp(伊藤)
     
 本物件に関するご質問・ご要望等
 ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
 ご連絡を心よりお待ちしております。

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  • ドラッグストア

    マツモトキヨシ麻布十番店

    現地より約310m
    徒歩4分

  • スーパー

    ダイエー麻布十番店

    現地より約330m
    徒歩5分

  • スーパー

    成城石井麻布十番店

    現地より約440m
    徒歩6分

  • スーパー

    日進ワールドデリカテッセン

    現地より約800m
    徒歩10分

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価格 69,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82C7010
所在地 東京都港区 元麻布3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩13分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+S+2WIC+SIC
専有面積 101.82m2(30.8坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.8m2 向き
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2018年1月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 85,085円 / 月 修繕積立金 22,060円 / 月
その他使用料 専用サイクルトランクルーム利用料 2,500円 / 月、専用使用権付き駐車場利用料 50,000円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1601m2●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 西松建設株式会社●エレベーター / 有
機械式敷地内駐車場(専用使用権 月額50,000円)
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C7010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当: 伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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