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中古マンション
グランドヒルズ元麻布
お問合せ
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82C9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月24日(土)、10月25日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都港区元麻布3丁目12-7グランドヒルズ元麻布
会場案内地図
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＜ 予約制内覧会開催 ＞
上記日程にて、予約制内覧会を開催いたします。
現地に販売員は待機しておりませんので、内覧をご希望のお客様は事前に、
ご予約をお願いいたします。
現地内覧時には、リフォームやローンのご相談、お住替えのための
ご所有不動産の査定に関しても承ります。
上記、日程以外でのご内覧希望の方も、内覧日程の調整をさせていただきますので、
お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。
メールまたは店舗へのお電話でのご内覧予約をお待ちしております。
■会社(フリーコール)：0120-703-320（火・水定休日）
■担当：小西 メールアドレス：s-konishi@nomura-re.co.jp
皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。
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所在地： 東京都港区元麻布3丁目12-7グランドヒルズ元麻布
会場案内地図
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＜ 予約制内覧会開催 ＞
上記日程にて、予約制内覧会を開催いたします。
現地に販売員は待機しておりませんので、内覧をご希望のお客様は事前に、
ご予約をお願いいたします。
現地内覧時には、リフォームやローンのご相談、お住替えのための
ご所有不動産の査定に関しても承ります。
上記、日程以外でのご内覧希望の方も、内覧日程の調整をさせていただきますので、
お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。
メールまたは店舗へのお電話でのご内覧予約をお待ちしております。
■会社(フリーコール)：0120-703-320（火・水定休日）
■担当：小西 メールアドレス：s-konishi@nomura-re.co.jp
皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント
その期待に、プラスを。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ グランドヒルズ元麻布
■■ GRAND HILLS MOTOAZABU
────────────────────────■◆■
’元麻布三丁目の高台に佇む、住友不動産最高峰ブランド’
大使館や由緒ある邸宅が点在する、港区元麻布三丁目。
その高台に誕生した「グランドヒルズ元麻布」は、
住友不動産の最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズとして
都心の利便性と静穏な住環境を兼ね備えた低層レジデンスです。
24時間有人管理・コンシェルジュサービスに加え、
天然石を基調とした重厚感ある外観やホテルライクな内廊下など、
都心の邸宅にふさわしい上質な居住空間が実現されています。
■□お部屋のおすすめポイント■□■□■□■□
■76.94m2・1LDK＋WIC＋納戸のゆとりあるプラン
約20.7帖（LD約16.0帖＋K約4.7帖）の開放感ある
LDKを中心に設計された住空間です。
■約9.0帖の主寝室
ゆとりある広さに加え、ウォークインクローゼットを
備えた機能的なプライベート空間です。
■豊富な収納スペース
ウォークインクローゼット、納戸0.5帖、物入収納を備え、
室内をすっきりと保つことができます。
■ハイグレードなキッチン設備
天然石カウンタートップ、 ミーレ社製食器洗い乾燥機、
ディスポーザー、電子レンジ機能付オーブンなど、
高級レジデンスにふさわしい設備仕様が備わっています。
■テラス付き住戸
リビングと主寝室に面したテラスを備えています。
植栽と前面のゆとりある設計により、
プライバシーにも配慮された住空間を実現。
都心にありながら開放感を享受できます。
■ペット飼育可能（細則あり）
大切な家族の一員であるペットとともにお住まいいただけます。
■□本マンションのおすすめポイント■□■□■□
■住友不動産最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズ
住友不動産が展開する最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズ
元麻布三丁目の高台に位置する全32邸の低層レジデンスです。
■元麻布三丁目の高台に位置する低層レジデンス
大使館や由緒ある邸宅が点在する格式高いエリア
都心の利便性を享受しながらも、落ち着いた街並みが広がります。
■全32邸ならではの高いプライバシー性
総戸数を抑えた低層レジデンスならではの静穏性とプライベート感が魅力
タワーマンションとは異なる落ち着いた暮らしを実現します。
■各階ゴミステーション
各フロアにゴミステーションを設置。
住戸からの移動負担が少なく、快適な日常生活をサポートします。
■安心感のある管理体制
24時間有人管理を採用。
コンシェルジュサービス（一部有償）とあわせて、
快適かつ安心感のある暮らしをサポートします。
■ホテルライクな内廊下設計
プライバシー性と快適性に配慮した内廊下設計を採用。
天候の影響を受けにくく、落ち着きのある上質な空間を演出します。
■ 麻布十番・六本木を生活圏とするロケーション
「麻布十番」駅徒歩5分。
六本木ヒルズや麻布台ヒルズなどを身近に享受できる、
都心ならではの高い利便性を享受できます。
┏┓アクセス【2駅・3路線 利用可能！】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線
「六本木」駅 徒歩13分
その他、資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
※注意1
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります。
※注意2
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他、関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
ぜひ一度現地にてお確かめいただきたく存じます。
担当者コメント
麻布営業部
小西 沙也加 (こにし さやか)
この度は、弊社ホームページ「ノムコム」より
【グランドヒルズ元麻布】をご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、麻布営業部営業一課の小西と申します。
本物件は、「麻布十番」駅徒歩5分の利便性を享受しながら、
大使館や由緒ある邸宅が建ち並ぶ元麻布三丁目の高台に位置する、
住友不動産最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズのレジデンスです。
2018年築、住友不動産旧分譲・西松建設施工による全32邸の低層レジデンス。
24時間有人管理・コンシェルジュサービスに加え、
天然石を基調とした重厚感ある外観やホテルライクな内廊下設計など、
都心の邸宅にふさわしい上質な住空間が実現されています。
お部屋は、79.42m2・1LDK＋WIC＋納戸のゆとりあるプラン。
約20.7帖のLDKを中心に、約9.0帖の主寝室や豊富な収納を備え、
開放感と機能性を兼ね備えた住空間となっております。
また、リビングと主寝室に面したテラスを備え、
植栽と前面のゆとりある設計により、
プライバシーに配慮しながらも開放感を享受できる点も魅力です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：小西までお気軽にお問い合わせください。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます。
■会社(フリーコール)：0120-703-320 (火・水定休）
■担当：小西 携帯電話：090-7229-9839
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【グランドヒルズ元麻布】をご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、麻布営業部営業一課の小西と申します。
本物件は、「麻布十番」駅徒歩5分の利便性を享受しながら、
大使館や由緒ある邸宅が建ち並ぶ元麻布三丁目の高台に位置する、
住友不動産最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズのレジデンスです。
2018年築、住友不動産旧分譲・西松建設施工による全32邸の低層レジデンス。
24時間有人管理・コンシェルジュサービスに加え、
天然石を基調とした重厚感ある外観やホテルライクな内廊下設計など、
都心の邸宅にふさわしい上質な住空間が実現されています。
お部屋は、79.42m2・1LDK＋WIC＋納戸のゆとりあるプラン。
約20.7帖のLDKを中心に、約9.0帖の主寝室や豊富な収納を備え、
開放感と機能性を兼ね備えた住空間となっております。
また、リビングと主寝室に面したテラスを備え、
植栽と前面のゆとりある設計により、
プライバシーに配慮しながらも開放感を享受できる点も魅力です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：小西までお気軽にお問い合わせください。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます。
■会社(フリーコール)：0120-703-320 (火・水定休）
■担当：小西 携帯電話：090-7229-9839
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
ダイエー麻布十番店
現地より約330m
徒歩5分 -
スーパー
成城石井麻布十番店
現地より約440m
徒歩6分 -
スーパー
日進ワールドデリカテッセン
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C9009 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩13分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
76.94m2（23.27坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | テラス 25.06m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
64,535円 / 月 |
修繕積立金
|
16,670円 / 月 |
| その他使用料 | 専用サイクルトランクルーム利用料 2,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1601m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年11月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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