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中古マンション
シティハウス笹塚 NEW 10/19
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物件番号 F77CX025
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この物件のおすすめポイント
【野村の仲介＋ 荻窪営業部の媒介物件となります。】
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『 冨岡 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-121-672 』にお電話ください。
担当直通電話番号は下記です。
『 080-8172-7265 』
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
◆
◆◆◆ -
◆◆◆◆◆ - 住友不動産と東京電力のコラボレートレジデンス-
◆◆◆＊◆◆◆ - CITY HOUSE SASAZUKA -
◆◆◆◆◆ シティハウス笹塚
◆◆◆
◆
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆◇卓越の意匠をまとう5階建・全76邸◇◆
正統なる住宅街に佇む、格調高い5階建。
「シティハウス笹塚」は気品を備えた建築意匠を取り入れています。
重厚感を表現したブラウンタイルを基調色とし、空へとのびる最上階には
清潔で明るいホワイトタイルを組み入れ、オーセンティックな格式ある外観
┏┓
┗□ 建物の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
□2駅利用可！ ～通勤・通学に便利な立地です～
・京王線「笹塚」駅 徒歩10分（特急停車駅）
一部都営新宿線直通の便もございます。
都営新宿線直通始発駅の便もございます。
・東京メトロ丸の内方南支線「方南町」駅 徒歩12分（始発駅）
□幹線道路からも離れている立地の為、大変静かな住環境です。
□住友不動産株式会社 旧分譲の「シティハウス」シリーズ
□「便利」と「近い」が実感できる街「笹塚」
にぎわう元気な商店街のある素敵な街。
「とびぬけた便利な生活環境」と「とびっきりの交通利便性」にも恵まれ、
ひと際熱い羨望を集める街に「シティハウス笹塚」が佇みます。
新宿へ1駅5分、渋谷へ9分。
都心生活者にしか味わえない醍醐味のある街、
どこへ行くにも便利な街、そして都心からの帰宅もどんな時間帯でも
自由気ままに行動ができます。
新宿へ3.5km圏、渋谷・表参道へ4.5km圏。
都心を満喫できるすばらしいロケーションです。
□環状7号線も近く、タクシーやバス便のアクセスも良いです。
渋谷方面や阿佐ヶ谷方面、丸ノ内線や京王井の頭線沿線へもバス便が出ております。
■2005年1月築
■住友不動産株式会社 旧分譲の「シティハウス」シリーズ
■株式会社鴻池組 施工
■総戸数：76戸
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■ピアノ等の楽器の演奏（午前8時～午後9時迄可、細則有り）
■「地球」と「家計」にやさしいオール電化マンション
┏┓
┗□ お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
□専有面積：62.18m2(約18.8坪)
バルコニー面積：5.2 m2
アルコーブ面積：2.63m2
□間取り：2LDK ＋ WIC ＋SIC
□LDK約16.1帖
□キッチンは3.1帖の広々キッチン
□南向き
□主寝室約6.5畳
□「ウォークインクローゼット、廊下部分物入有」
収納スペースが豊富なお部屋です。約1.2帖のWICに加え、
廊下部分に物入もございます。
┏┓
┗□ 設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
□玄関
・オートロック
□リビングダイニング
・TES温水式床暖房
□キッチン
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
□バスルーム
・浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・保温浴槽
□パウダールーム
・三面鏡裏収納
・ドライヤーフック
□トイレ
・タンクレス節水トイレ
・手洗いカウンター
□その他設備
・24時間ゴミ出し可能
・24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
【商業施設】
□ドン・キホーテ環七方南町店・・・約480m（徒歩6分）
□サミットストア笹塚店・・・・・・約680m（徒歩9分）
□ライフ笹塚店・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
□京王クラウン街笹塚・・・・・・・約750m（徒歩10分）
□クイーンズ伊勢丹笹塚店・・・・・約830m（徒歩11分）
【コンビニ】
□ファミリーマート方南1丁目店・・約160m（徒歩2分）
□セブンイレブン方南1丁目店・・・約240m（徒歩3分）
【公園】
□あづま児童遊園・・・・・・・・・約50m（徒歩1分）
□みなみ公園・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
□方南中央公園・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
□笹塚公園・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩4分）
□南台公園・・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
【教育】
□方南小学校（通学校）・・・・・・約400m（徒歩5分）
□泉南中学校（通学校）・・・・・・約1120m（徒歩14分）
□みやしろ幼稚園・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
□方南隣保館保育園・・・・・・・・約540m（徒歩8分）
【金融機関】
□みずほ銀行 笹塚支店・・・・・・約710m（徒歩9分）
□三井住友銀行 笹塚支店支店・・・約730m（徒歩10分)
□三菱UFJ銀行 笹塚支店・・・・・約730m（徒歩10分）
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
分譲時パンフレット・図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
担当者からのメッセージ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『 冨岡 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-121-672 』にお電話ください。
担当直通電話番号は下記です。
『 080-8172-7265 』
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
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◆◆◆ -
◆◆◆◆◆ - 住友不動産と東京電力のコラボレートレジデンス-
◆◆◆＊◆◆◆ - CITY HOUSE SASAZUKA -
◆◆◆◆◆ シティハウス笹塚
◆◆◆
◆
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆◇卓越の意匠をまとう5階建・全76邸◇◆
正統なる住宅街に佇む、格調高い5階建。
「シティハウス笹塚」は気品を備えた建築意匠を取り入れています。
重厚感を表現したブラウンタイルを基調色とし、空へとのびる最上階には
清潔で明るいホワイトタイルを組み入れ、オーセンティックな格式ある外観
┏┓
┗□ 建物の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
□2駅利用可！ ～通勤・通学に便利な立地です～
・京王線「笹塚」駅 徒歩10分（特急停車駅）
一部都営新宿線直通の便もございます。
都営新宿線直通始発駅の便もございます。
・東京メトロ丸の内方南支線「方南町」駅 徒歩12分（始発駅）
□幹線道路からも離れている立地の為、大変静かな住環境です。
□住友不動産株式会社 旧分譲の「シティハウス」シリーズ
□「便利」と「近い」が実感できる街「笹塚」
にぎわう元気な商店街のある素敵な街。
「とびぬけた便利な生活環境」と「とびっきりの交通利便性」にも恵まれ、
ひと際熱い羨望を集める街に「シティハウス笹塚」が佇みます。
新宿へ1駅5分、渋谷へ9分。
都心生活者にしか味わえない醍醐味のある街、
どこへ行くにも便利な街、そして都心からの帰宅もどんな時間帯でも
自由気ままに行動ができます。
新宿へ3.5km圏、渋谷・表参道へ4.5km圏。
都心を満喫できるすばらしいロケーションです。
□環状7号線も近く、タクシーやバス便のアクセスも良いです。
渋谷方面や阿佐ヶ谷方面、丸ノ内線や京王井の頭線沿線へもバス便が出ております。
■2005年1月築
■住友不動産株式会社 旧分譲の「シティハウス」シリーズ
■株式会社鴻池組 施工
■総戸数：76戸
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■ピアノ等の楽器の演奏（午前8時～午後9時迄可、細則有り）
■「地球」と「家計」にやさしいオール電化マンション
┏┓
┗□ お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
□専有面積：62.18m2(約18.8坪)
バルコニー面積：5.2 m2
アルコーブ面積：2.63m2
□間取り：2LDK ＋ WIC ＋SIC
□LDK約16.1帖
□キッチンは3.1帖の広々キッチン
□南向き
□主寝室約6.5畳
□「ウォークインクローゼット、廊下部分物入有」
収納スペースが豊富なお部屋です。約1.2帖のWICに加え、
廊下部分に物入もございます。
┏┓
┗□ 設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
□玄関
・オートロック
□リビングダイニング
・TES温水式床暖房
□キッチン
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
□バスルーム
・浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・保温浴槽
□パウダールーム
・三面鏡裏収納
・ドライヤーフック
□トイレ
・タンクレス節水トイレ
・手洗いカウンター
□その他設備
・24時間ゴミ出し可能
・24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
【商業施設】
□ドン・キホーテ環七方南町店・・・約480m（徒歩6分）
□サミットストア笹塚店・・・・・・約680m（徒歩9分）
□ライフ笹塚店・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
□京王クラウン街笹塚・・・・・・・約750m（徒歩10分）
□クイーンズ伊勢丹笹塚店・・・・・約830m（徒歩11分）
【コンビニ】
□ファミリーマート方南1丁目店・・約160m（徒歩2分）
□セブンイレブン方南1丁目店・・・約240m（徒歩3分）
【公園】
□あづま児童遊園・・・・・・・・・約50m（徒歩1分）
□みなみ公園・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
□方南中央公園・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
□笹塚公園・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩4分）
□南台公園・・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
【教育】
□方南小学校（通学校）・・・・・・約400m（徒歩5分）
□泉南中学校（通学校）・・・・・・約1120m（徒歩14分）
□みやしろ幼稚園・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
□方南隣保館保育園・・・・・・・・約540m（徒歩8分）
【金融機関】
□みずほ銀行 笹塚支店・・・・・・約710m（徒歩9分）
□三井住友銀行 笹塚支店支店・・・約730m（徒歩10分)
□三菱UFJ銀行 笹塚支店・・・・・約730m（徒歩10分）
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
分譲時パンフレット・図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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担当者からのメッセージ
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
担当者コメント
荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
:.。物件に関するお問い合わせ☆゜
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－121－672
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
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スーパー
ドン・キホーテ環七方南町店
現地より約480m
徒歩6分 -
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現地より約680m
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スーパー
ライフ笹塚店
現地より約710m
徒歩9分 -
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クイーンズ伊勢丹
現地より約830m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77CX025 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 方南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「笹塚」駅 徒歩10分 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
62.18m2（18.8坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,560円 / 月 |
修繕積立金
|
13,060円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3144.8m2●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)●施工会社 ／ （株）鴻池組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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