中古マンション

キャッスル荻窪新価格　10/22

6,980万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
所在地東京都杉並区上荻1丁目
専有面積 59.69m²
所在階 10階 / 12階建
交通中央・総武線「荻窪」駅徒歩3分
中央線「荻窪」駅徒歩3分
築年月 1973年7月
向き南西

お問合せ

物件番号 F77C9007

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■新規リフォーム物件（2026年10月1日完了済） ■JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分　
■ルミネ荻窪、タウンセブン、西友など生活利便施設充実

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間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
玄関玄関
収納収納
浴室浴室
トイレトイレ
廊下廊下
外観外観
トランクルームトランクルーム
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
共用部共用部
駐輪場駐輪場
セブンイレブン荻窪天沼
アキダイ　荻窪店

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C9007

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荻窪営業部
営業一課

担当：中田なのか (なかたなのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

（2026年10月1日新規リフォーム完了済）
● システムキッチン新規交換　(食洗機・浄水器一体型水栓付き)
● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
● 建具新規交換　
● エアコン新規設置（リビング）
● クロス貼り替え
● フローリング貼り替え
● 洗面化粧台新規交換
● ウォシュレット一体型トイレ新規交換
● ダウンライト新規設置
● 玄関廊下大理石張り
● 給湯機新規交換（追い焚き付き）
● 洗濯パン・水栓新規交換
● ルームクリーニング等
※レースカーテン付き

この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　キャッスル荻窪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★

┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

◇JR中央線・中央総武線「荻窪」駅　徒歩3分
◇東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩3分

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　◇「荻窪」駅徒歩3分の好立地

　◇10階部分・南西向きにつき陽当たり良好

　◇住戸が隣接住戸より前に出た配置のため、
　　リビング・洋室の側面にも窓を設けた
　　開放感のある準三方角部屋

　◇専有面積59.69m2・2LDK+S+SIC＋WIC

　◇ウォークインクローゼット付きで収納豊富

　◇2026年10月リノベーション完了済

　◇水回り設備を含め一新されるため、
　　気持ちよく新生活をスタートいただけます

　◇室内状況を気にせずご検討いただける
　　リフォーム物件

　◇商業施設や飲食店が充実した利便性の高い住環境

　◇都心主要エリアへのアクセス良好

　◇ペット飼育可（細則あり）2匹

　◇

・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

担当者コメント

荻窪営業部

中田なのか (なかたなのか)

物件ページご確認頂きありがとうございます。
少しでもご興味お持ち頂けた際には是非お問い合わせください。
物件のことはもちろん、初めての不動産のご購入で一から知りたい、等
お客様の御力となれるよう尽力いたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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コンビニ

セブンイレブン荻窪天沼

現地より約16m
徒歩1分
スーパー

アキダイ　荻窪店

現地より約89m
徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,980万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F77C9007
所在地	東京都杉並区上荻1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「荻窪」駅徒歩3分中央線「荻窪」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分
間取り	2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積	59.69m²（18.05坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.96m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造12階地下1階建て	所在階	10階
築年月	1973年7月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	16,700円 / 月	修繕積立金	18,000円 / 月
その他使用料	トランクルーム管理費 700円 / 月、トランクルーム電気料 50円 / 月、トランクルーム修繕積立金 750円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 385.5m²●分譲時会社／第一不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年10月22日	次回更新予定日	2026年11月5日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

荻窪営業部
営業一課

担当：中田なのか (なかたなのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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