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中古マンション
西荻ヒルズクレアヴィータ NEW 7/18
お問合せ
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F77C7017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（2026年9月完成）
・壁
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室クリーニング
【リフォーム履歴あり】
（2019年完成）
・キッチン
・トイレ
・ユニットバス
・洗面化粧台
・床フローリング貼替
・天井クロス全面貼替
・LD天井合板貼り
・洗面室、トイレ床CFシート貼替
この物件のおすすめポイント
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 65.86m2
〇間取り ： 2LDK＋S
〇所在階 ： 1階/5階
〇建築年月 ： 2002年6月
〇分譲会社 ： 野村不動産（株）
〇管理形態 ： 全部委託（日勤）
〇管理会社 ： 野村不動産パートナーズ（株）
〇交通 ： JR中央・総武線
「西荻窪駅」徒歩4分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規リフォーム】
（2026年9月完成）
・壁
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室クリーニング
【リフォーム履歴あり】
（2019年完成）
・キッチン
・トイレ
・ユニットバス
・洗面化粧台
・床フローリング貼替
・天井クロス全面貼替
・LD天井合板貼り
・洗面室、トイレ床CFシート貼替
【ポイント】
◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆家具配置がしやすい約16.9帖の縦長LDK
………………………………………………………………
◆角住戸につき、約5.9帖の洋室は二面採光
………………………………………………………………
◆約1.7帖の納戸があり収納力豊富
………………………………………………………………
◆インナーテラス、アウターテラス付き
………………………………………………………………
◆JR中央・総武線「西荻窪駅」より徒歩4分
………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西友西荻窪店（24時間営業）
徒歩4分（約250m）
◇オオゼキ西荻窪店
徒歩6分（約450m）
◇セブンイレブン西荻窪駅北口店
徒歩4分（約290m）
◇セブンイレブン西荻北店
徒歩3分（約190m）
◇マツモトキヨシ西荻窪店
徒歩6分（約450m）
◇ミネドラッグ西荻窪駅前店
徒歩4分（約250m）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
（A) 安心と快適をサポート 10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を 住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく 選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを 「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修 ポイントリペア
（G） 新生活のスタートを軽やかに 荷造り・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
担当者コメント
荻窪営業部
三浦 澪 (みうら みお)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #テラス #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西荻窪駅
現地より約320m
徒歩4分 -
スーパー
西友西荻窪店
現地より約250m
徒歩4分 -
スーパー
オオゼキ西荻窪駅
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン西荻窪駅北口店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C7017 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻北3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「西荻窪」駅 徒歩4分 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
65.86m2（19.92坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,890円 / 月 |
修繕積立金
|
29,670円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 230円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 559.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●設計会社 ／ 真柄建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ・インナーテラス 3.93m2（専有面積65.86m2に含む） ・アウターテラス 4.65m2 駐車場利用料 27000～29000円/月 駐輪場利用料 1台目無償、2台目以降1台1000円/月 |
||
| 更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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