中古マンションリノベーション

アイタウン・レピア新価格　9/17

6,800万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都新宿区西新宿6丁目
専有面積 37.7m²
所在階 7階 / 22階建
交通都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分
築年月 1994年10月
向き北

お問合せ

物件番号 F61C8010

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■2026年5月室内リフォーム完成済　■7階部分×北向き角住戸
■総戸数162戸の複合型タワーレジデンス

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間取り図

360°パノラマ動画

外観：総戸数162戸のタワーレジデンス
間取り図間取り図
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
廊下廊下
エントランス
外観外観
アプローチ
エントランス
共用部共用部撮影年月：2026年01月
ラウンジラウンジ撮影年月：2026年01月
共用部：エレベーターホール
メールBOX メールBOX撮影年月：2026年01月
宅配BOX 宅配BOX
駐輪場駐輪場
マンション表札
アプローチ
イオンフードスタイル西新宿店
マルエツプチ西新宿六丁目店
ファミリーマート新宿アイタウン店
ライフ中野坂上店
どらっぐぱぱす西新宿店
新宿中央公園
東京都庁東京都庁（現地より約700m）
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アイタウンレストラン街
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360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C8010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当：筒井沙耶香 (つついさやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月26日(土)、9月27日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目21-1アイタウン・レピア
会場案内地図
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《予約制内覧会開催》

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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(2) ホームページから・・・
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■2026年5月内装リフォーム完成
　　⇒クロス張替・フローリング張替
　　　キッチン交換(浄水器・食洗機付き)
　　　トイレ交換・独立洗面台交換
　　　浴室交換(浴室乾燥暖房機能付き)
　　　建具交換・エアコン新規設置(1基)

この物件のおすすめポイント

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～　総戸数162戸の複合型タワーレジデンス　～
　　　　
　　　　　≪≪アイタウン・レピア≫≫　
　
　　　37.70m2・1LDK × 7階・北向き
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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■37.70m2・1LDK × 7階・北向き角住戸

■2026年5月内装リフォーム完成
　　⇒クロス張替・フローリング張替
　　　キッチン交換(浄水器・食洗機付き)
　　　トイレ交換・独立洗面台交換
　　　浴室交換(浴室乾燥暖房機能付き)
　　　建具交換・エアコン新規設置(1基)

■24時間有人管理マンション
　（日中：管理人／夜間：警備員）
■総戸数：162戸の商業×住居複合型タワーマンション
■レピア棟：22階建て7階部分
■オール電化
■ホテルライクな内廊下設計
■充実の敷地内生活施設
　（郵便局、コンビニ、レストラン等）

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　～都心の主要駅へ多彩なアクセス～
●東京メトロ丸ノ内線「西新宿」　駅　徒歩8分
●都営大江戸線　　　「都庁前」　駅　徒歩6分
●山手線　他　　　　「新宿」　　駅　徒歩15分

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

本店営業部

筒井沙耶香 (つついさやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全居室フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#オール電化

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #整備された歩道

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現地より約50m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,800万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F61C8010
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分山手線「新宿」駅徒歩15分
間取り	1LDK
専有面積	37.7m²（11.4坪）（壁芯）
バルコニー面積	19.65m²	向き	北
その他面積	―
構造	SRC造22階地下4階建て	所在階	7階
築年月	1994年10月	総戸数	162戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,639円 / 月	修繕積立金	10,574円 / 月
その他使用料	アイタウン連合居住管理費 3,292円 / 月、トランクルーム使用料 1,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 8409.5m²●分譲時会社／西新宿六丁目西第3地区市街地再開発組合●施工会社／株式会社フジタ●設計会社／株式会社新都心開発一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※共有持分：6239/10000000 ●駐輪場：500円/月
更新日	2026年9月20日	次回更新予定日	2026年10月4日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C8010

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野村の仲介プラス

本店営業部
営業一課

担当：筒井沙耶香 (つついさやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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