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グランヴェール代々木西原 NEW 8/3

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物件番号 F61C8002

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★各居室に床暖房あり　★室内リフォーム実施済み　★2匹までペット飼育可能　★南西向き角住戸 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年6月完成
◇フローリング新規貼替
◇壁・天井クロス新規貼替
◇給水管・給湯管新規交換(専有部)
◇照明器具新規設置
◇建具・玄関収納等新規交換
◇エアコン1基新規設置
◇給湯器新規交換(追焚式)
◇LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機)
◇田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄機)
◇床暖房マット新規設置

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆グランヴェール代々木西原◆━━…・

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西向き角部屋　陽当り良好
■3面バルコニーで開放感ある住戸
■各居室に床暖房あり寒い日にも足元から温まります
■各居室収納部
■トランクルーム専用使用権付き(無償)
■2匹までペット飼育可能(飼育細則有)
■室内新規リフォーム実施済
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください。

┏┓　修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年5月　宅配ボックス更新工事
■2019年7月　インターフォン交換工事
■2016年7月　大規模修繕工事


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C8002
所在地 東京都渋谷区 西原2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩11分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 60.42m2（18.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.76m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2001年10月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,090円 / 月 修繕積立金 23,080円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 34,000円～39,000円/月（空き確認日：2026年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社東京支店●エレベーター ／ 有
※事務所利用：不可
●駐輪場：1台目無償、2台目800円/月、3台目1000円/月
●トランクルーム専用使用権付：無償
●スカイバルコニー6.48m2別途有
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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