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中古マンション
ライオンズガーデン幡ヶ谷
-
8,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目
- 専有面積 56.34m2
- 所在階 1階 / 7階建
- 交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
- 築年月 1995年8月
- 向き 南東
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171566
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
⇒ システムキッチン交換（食洗機付）
トイレ交換
給湯器交換（追焚き付）
建具交換
照明器具交換
フローリング貼替
クロス貼替
フロアタイル貼替
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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― ライオンズガーデン幡ヶ谷 ―
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線『幡ヶ谷』駅 徒歩8分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育：可（細則あり）
■オートロック
■宅配ボックス
■総戸数：89戸
■構造：RC造 地下1階付地上7階建て
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム済み（2026年10月完了）
⇒ システムキッチン交換（食洗機付）
トイレ交換
給湯器交換（追焚き付）
建具交換
照明器具交換
フローリング貼替
クロス貼替
フロアタイル貼替
ハウスクリーニング
■モニター付インターホン
■3口ガスコンロ・食洗機
■浴室乾燥機
■専有面積：約56.34m2
専用庭面積：約6.38m2
テラス面積：約5.36m2
■1階部分 1SLDK＋WIC
※WIC＝ウォークインクローゼット
■平置き専用駐車場付き住戸
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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― ライオンズガーデン幡ヶ谷 ―
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┏┓ アクセス
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■京王線『幡ヶ谷』駅 徒歩8分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育：可（細則あり）
■オートロック
■宅配ボックス
■総戸数：89戸
■構造：RC造 地下1階付地上7階建て
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム済み（2026年10月完了）
⇒ システムキッチン交換（食洗機付）
トイレ交換
給湯器交換（追焚き付）
建具交換
照明器具交換
フローリング貼替
クロス貼替
フロアタイル貼替
ハウスクリーニング
■モニター付インターホン
■3口ガスコンロ・食洗機
■浴室乾燥機
■専有面積：約56.34m2
専用庭面積：約6.38m2
テラス面積：約5.36m2
■1階部分 1SLDK＋WIC
※WIC＝ウォークインクローゼット
■平置き専用駐車場付き住戸
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
本店営業部
筒井 沙耶香 (つつい さやか)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】（つつい さやか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】（つつい さやか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171566 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
56.34m2（17.04坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 6.38m2／テラス 5.36m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1995年8月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円 / 月 |
修繕積立金
|
21,130円 / 月 |
| その他使用料 | 専用駐車場使用料 29,000円 / 月、専用庭使用料 190円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 29,000円/月（空き確認日：2026年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1914.2m2●エレベーター ／ 有 バイク置き場：10,000円/年、駐輪場：1,000円/年（空き要確認） ペット飼育可（細則有り） |
||
| 更新日 | 2026年11月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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