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ライオンズガーデン幡ヶ谷

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物件番号 R6171566

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■専用庭・専用平面駐車場付き!　■幡ヶ谷駅徒歩8分 
■2026年10月下旬室内リフォーム完成予定！

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間取り図

  • 【東京都/渋谷区幡ヶ谷】ライオンズガーデン幡ヶ谷 外観 外観
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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171566

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月19日(土)、9月20日(日)、9月21日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目55-1ライオンズガーデン幡ヶ谷
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　　　　： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります） 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム（2026年10月下旬完成予定）
　　　⇒　システムキッチン交換（食洗機付）
　　　　　トイレ交換・建具交換
　　　　　照明器具交換
　　　　　フローリング貼替・クロス貼替
　　　　　フロアタイル貼替
　　　　　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　―　ライオンズガーデン幡ヶ谷　―　


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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線『幡ヶ谷』駅徒歩8分


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ペット飼育：可（細則あり）

　■オートロック

　■宅配ボックス

　■総戸数：89戸

　■構造：RC造 地下1階付地上7階建て

　
┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム（2026年10月下旬完成予定）
　　　⇒　システムキッチン交換（食洗機付）
　　　　　洗面化粧台交換・トイレ交換
　　　　　ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　　　　　洗濯パン交換・建具交換
　　　　　照明器具交換
　　　　　フローリング貼替・クロス貼替
　　　　　フロアタイル貼替
　　　　　ハウスクリーニング

　■モニター付インターホン

　■3口ガスコンロ・食洗機

　■浴室乾燥機

　■専有面積：約56.34m2
　　専用庭面積：約6.38m2
　　テラス面積：約5.36m2

　■1階部分　1SLDK＋WIC
　　　　　　　※WIC＝ウォークインクローゼット

　■平置き専用駐車場付き住戸




注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171566
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋S
専有面積 56.34m2（17.04坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 6.38m2／テラス 5.36m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1995年8月 総戸数 89戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 21,130円 / 月
その他使用料 専用駐車場使用料 29,000円 / 月、専用庭使用料 190円 / 月
駐車場 空あり 29,000円/月（空き確認日：2026年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1914.2m2●エレベーター ／ 有
バイク置き場：10,000円/年
駐輪場：1,000円/年　　※空き要確認
ペット飼育可
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171566

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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