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目白パークマンション NEW 6/7

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物件番号 F61C6007

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★三井不動産(株)旧分譲『パークマンション』シリーズ 
★JR山手線「目白」駅徒歩5分　★89.00m2の【2LDK】　★グリーンビュー！

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C6007

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本店営業部
営業一課

担当： 伊藤 祥太 (いとう しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
■2025年11月室内リフォーム済み！
　　⇒キッチン交換・トイレ交換
　　　クロス張替・フローリング張替
　　　給湯器交換・給排水管更新
　　　収納棚新設

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　
　　　　　目白パークマンション

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て
■築年月：1970年6月

■間取り：2LDK
■専有面積：89.00m2
■所在階：2階

■2025年11月室内リフォーム済み！
　　⇒キッチン交換・トイレ交換
　　　クロス張替・フローリング張替
　　　給湯器交換・給排水管更新
　　　収納棚新設

■お部屋からは中庭の緑あふれる風景を見ることができます！
■奥行き約2mのワイドバルコニーつき！　　
　　⇒春には、桜を愉しみながらプチピクニックもできます♪


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「目白」駅徒歩5分
■JR山手線「高田馬場」駅徒歩12分　　　


┏┓　おすすめポイント
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■緑溢れる閑静な邸宅街「 下落合・目白近衛町 」

■JR山手線を生活圏にする利便性の高い立地
　山手線「目白」駅徒歩5分

■三井不動産(株)旧分譲『パークマンション』シリーズ

■(株)竹中工務店施工

■三井不動産レジデンシャルサービス(株)　委託管理

■オートロック

■内廊下設計

■緑溢れる「中庭」　春には桜が咲き誇ります

■ペット飼育可(規約細則有)


┏┓　周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート　目白三丁目店
　　・・・・・徒歩3分 (約190m)
■スーパーKINOKUNIYA Sutto　目白店
　　・・・・・徒歩3分（約220m）
■ココカラファイン　目白店　
　　・・・・・徒歩3分（約200m）
■目白幼稚園
　　・・・・・徒歩4分 (約320m)
■豊島区立目白小学校
　　・・・・・徒歩6分（430m）
■新宿区立落合中学校
　　・・・・・徒歩6分 (約440m)
■おとめ山公園
　　・・・・・徒歩5分（約360m）

※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。

担当者コメント

伊藤 祥太(いとう しょうた)

本店営業部

伊藤 祥太 (いとう しょうた)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇


物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　本店営業部　　≫　　　　0120-981-821
≪　　担当携帯　　≫　　　　070-4386-5136
≪　　E-mail　　　≫　　　　s2-itou@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　伊藤　祥太（いとう　しょうた）

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お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C6007
所在地 東京都新宿区 下落合3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目白」駅 徒歩5分
山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 89m2（26.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.18m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 2階
築年月 1970年6月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,200円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産(株)●施工会社 ／ (株)竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月21日

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営業一課

伊藤 祥太(いとう しょうた)

担当： 伊藤 祥太 (いとう しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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