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新宿山吹アインスタワー NEW 4/19

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物件番号 RD170324

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■2026年5月末リフォーム完了■24時間有人管理■ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170324

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担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　
　　　新宿山吹アインスタワー
　自然と歴史と文化が、響き合う街

■2026年5月末リフォーム完了予定
電気温水器交換、IHコンロ交換工事、温水洗浄便座交換、
浴室換気暖房乾燥機交換水栓交換、クロス貼替え、
フローリングCF上貼り、コンセントスイッチ交換
消耗品交換、面材シート一部貼替え、ルームクリーニング



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　＜地下鉄＞
　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩 2分
　◆東京メトロ東西線　「神楽坂」駅 　 徒歩 9分

　＜バス＞
　◆都営バス「江戸川橋」バス停徒歩2分　バス一本で下記へアクセス可能
　　新宿駅、新宿区役所、曙橋駅、牛込柳町駅、椿山荘、目白駅、聖母病院
　　東長崎、落合南長崎、練馬総合病院、江古田駅、桜台駅、練馬駅

　　九段下駅、飯田橋駅、護国寺駅、千石駅、六義園、千駄木駅、根津駅、
　　上野公園、上野松坂屋、上野御徒町駅、湯島天神、東大病院、
　　本郷三丁目駅、春日駅、早稲田駅、高田馬場駅、小滝橋

　
┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆平成20年2月築の＜24階建タワーマンション＞＜総戸数：174戸＞

　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩2分 ＜2駅2路線利用可能な好立地＞

　◆タワーマンションならではの＜コンシェルジュサービス＞

　◆ホテルライクな内廊下設計

　◆管理は安心の、管理会社に全部委託　～管理体制良好～

　◆都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
　※安心の＜24時間有人管理＞＜ディンプルキー＞＜ダブルロック＞

　◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり

　◆大切なペットと暮らせます＜規約による制限あり＞
　
　◆1階にゴミ置き場あり＜24時間可能＞
　

┏┓　セキュリティー
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　-マンション-
　◆24時間総合監視システム
　◆24時間＜有人管理＞
　◆カラーTVモニター式インターフォン
　◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など　）
　-玄関-
　◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
　◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）


┏┓　ライフインフォメーション
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　◆コモディイイダ 江戸川橋店・・徒歩 2分(約100m)
　◆丸正 生鮮館・・・・・・・・・徒歩 2分(約150m)
　◆丸正 食品館・・・・・・・・・徒歩 3分(約210m)
　◆神楽坂キムラヤ ・・・・・・・徒歩13分(約1,020m)
　◆セーヌよしや 神楽坂店・・・・徒歩14分(約1,090m )

　◆神田桜並木 ・・・・・・・・・徒歩 2分(約150m)
　◆江戸川公園 ・・・・・・・・・徒歩 3分(約200m)
　◆新江戸川公園 ・・・・・・・・徒歩14分(約1,050m)


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F) ポイントリペア
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。

　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

担当者コメント

双佐 空(そうさ そら)

飯田橋センター

双佐 空 (そうさ そら)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【双佐空　（そうさ　そら）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－974－190
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7554

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-sousa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170324
所在地 東京都新宿区 山吹町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 40.13m2（12.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.28m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造24階地下2階建て 所在階 16階
築年月 2008年2月 総戸数 174戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 18,380円 / 月 修繕積立金 14,690円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月、インターネット使用料 1,540円 / 月、共視聴設備利用料 440円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年5月3日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170324

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飯田橋センター

双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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