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プラウドシティ小竹向原 フロントコート棟
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0120-901-621
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55C8018
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予約制内覧会開催
9月27日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区小茂根1丁目1-41プラウドシティ小竹向原フロントコート棟
会場案内地図
予約制内覧会
開催日：2026年9月27日
開催時間：11:00～16:00
コメント：
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『深野（ふかの）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-901-621
・y2-fukano@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
所在地： 東京都板橋区小茂根1丁目1-41プラウドシティ小竹向原フロントコート棟
会場案内地図
予約制内覧会
開催日：2026年9月27日
開催時間：11:00～16:00
コメント：
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
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野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
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・0120-901-621
・y2-fukano@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
◆都心部を駆ける「有楽町線」「副都心線」「西武有楽町線」
渋谷駅、横浜駅等各方面へのアクセス可能
交通の利便性に大変優れております。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
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『プラウドシティ小竹向原』
～PROUD CITY KOTAKEKUKAIHRA～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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～壮大なスケールで彩る、豊潤な日常へ～
桜並木が美しいエンガ堀緑道を抜けた先に姿を現す
「約18,000m2」もの広大な敷地
約2,500m2の中庭、
エントランス前の広場などで構成
樹齢50年を超える既存樹が立ち並ぶ
全500邸の大規模レジデンス
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
ーーー都市の利便性と緑の共存ーーー
東京メトロ有楽町線、副都心線、「西武有楽町線」の3路線
利用可能な「小竹向原駅」まで徒歩5分の立地
建て替え計画だからこそ実現した、
緑溢れる広大な敷地
利便性と緑が調和したランドスケープ
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゲストルーム
ご両親や大切なご友人を招いたときに
お泊り頂ける都会的な「アーバンスイート」
上質感あふれる「リゾートスイート」
2タイプのゲストルームをご用意しております。
【利用料】
宿泊 2,000円/1泊＋リネン費2,000円/1人
滞在 100円/1時間＋リネン費2,000円/1人
●パーティーラウンジ
キッチンを備えており、
お子様の誕生会やご友人との
料理教室等のサークル活動にもご利用できます。
ガーデン併設のテラスと一体利用が可能です。
【利用料】
非営利目的 100円/1時間
営利目的 1,000円/1時間
●キッズライブラリー
本棚に常設する書籍は「蔦屋家電」がセレクト
宿題やテスト勉強をしながら
お子様同士の交流を育む
お子様向けのライブラリースペースです。
【利用料】
無償
※貸し切り使用時、営利目的の場合1,000円/1時間
●キッズルーム
お子様の遊び場として設けた室内空間の
一部遊具には「ポーネルンド」を採用
また、空間の一部に既存樹を利用することで
中庭の風景と調和する温かみのある空間
となっております。
【利用料】
無償
※貸し切り使用時、営利目的の場合1,000円/1時間
●フォレストラウンジ
中庭の広大な風景や北側道路沿いの既存樹の
ケヤキ並木を望むラウンジスペース。
森の別邸のような空間は、
読書やデスクワークなど
様々な時間を満喫できます。
【利用料】
無償
●ワークラウンジ
Wi-Fiを完備したワークラウンジは
自宅とは違った雰囲気を味わえる空間
個別利用できるプライベートスペース(有料)や
中庭を望めるカウンターを利用して
リモートワークにもご利用いただけます。
野村不動産(株)が運営する
シェアオフィスH1T（エイチワンティー）で
培ったノウハウが導入されております。
【利用料】
無償
※プライベートブース利用時 100円/1時間
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを
捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にも
うれしい心遣い。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で
管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分
●東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩5分
●西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分
有楽町線、副都心線の2路線が利用可能
異なるルートで都心主要駅への
アプローチもスムーズです。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■生活クラブ保育園ぽむ・向原・・・・・約160m 徒歩 2分
■キッズタウンむかいはら保育園・・・・約250m 徒歩 4分
《教育機関》
■板橋区立上板橋第二小学校・・・・・・約510m 徒歩 7分
■板橋区立上板橋第二中学校・・・・・・約370m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン板橋向原3丁目店・・・ 約170m 徒歩 3分
■ファミリーマート小竹向原店・・・・・約180m 徒歩 3分
■セブンイレブン板橋小竹向原駅前店・・約250m 徒歩 4分
■ファミリーマート小竹向原駅前店・・・約280m 徒歩 4分
《商業施設》
■ツルハドラッグ小竹向原店・・・・・・約200m 徒歩 3分
■いさみ屋小竹向原店・・・・・・・・・約200m 徒歩 3分
■キャンドゥ小竹向原駅前店・・・・・・約200m 徒歩 3分
■まいばすけっと板橋向原3丁目店・・・ 約300m 徒歩 4分
■アコレ小竹向原店・・・・・・・・・・約480m 徒歩 6分
《医療機関》
■敬愛病院・・・・・・・・・・・・・・約130m 徒歩 8分
■たにもとクリニック・・・・・・・・・約150m 徒歩 2分
■あおぞらクリニック・・・・・・・・・約160m 徒歩 3分
《公共施設》
■根の上遺跡緑地・・・・・・・・・・・約170m 徒歩 3分
■大谷口二丁目緑地・・・・・・・・・・約400m 徒歩 5分
■千早四丁目児童遊園・・・・・・・・・約740m 徒歩 10分
■千早四丁目なかよし広場児童遊園・・・約800m 徒歩 10分
※上記徒歩距離については80mあたり1分で換算しております。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
渋谷駅、横浜駅等各方面へのアクセス可能
交通の利便性に大変優れております。
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『プラウドシティ小竹向原』
～PROUD CITY KOTAKEKUKAIHRA～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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～壮大なスケールで彩る、豊潤な日常へ～
桜並木が美しいエンガ堀緑道を抜けた先に姿を現す
「約18,000m2」もの広大な敷地
約2,500m2の中庭、
エントランス前の広場などで構成
樹齢50年を超える既存樹が立ち並ぶ
全500邸の大規模レジデンス
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
ーーー都市の利便性と緑の共存ーーー
東京メトロ有楽町線、副都心線、「西武有楽町線」の3路線
利用可能な「小竹向原駅」まで徒歩5分の立地
建て替え計画だからこそ実現した、
緑溢れる広大な敷地
利便性と緑が調和したランドスケープ
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゲストルーム
ご両親や大切なご友人を招いたときに
お泊り頂ける都会的な「アーバンスイート」
上質感あふれる「リゾートスイート」
2タイプのゲストルームをご用意しております。
【利用料】
宿泊 2,000円/1泊＋リネン費2,000円/1人
滞在 100円/1時間＋リネン費2,000円/1人
●パーティーラウンジ
キッチンを備えており、
お子様の誕生会やご友人との
料理教室等のサークル活動にもご利用できます。
ガーデン併設のテラスと一体利用が可能です。
【利用料】
非営利目的 100円/1時間
営利目的 1,000円/1時間
●キッズライブラリー
本棚に常設する書籍は「蔦屋家電」がセレクト
宿題やテスト勉強をしながら
お子様同士の交流を育む
お子様向けのライブラリースペースです。
【利用料】
無償
※貸し切り使用時、営利目的の場合1,000円/1時間
●キッズルーム
お子様の遊び場として設けた室内空間の
一部遊具には「ポーネルンド」を採用
また、空間の一部に既存樹を利用することで
中庭の風景と調和する温かみのある空間
となっております。
【利用料】
無償
※貸し切り使用時、営利目的の場合1,000円/1時間
●フォレストラウンジ
中庭の広大な風景や北側道路沿いの既存樹の
ケヤキ並木を望むラウンジスペース。
森の別邸のような空間は、
読書やデスクワークなど
様々な時間を満喫できます。
【利用料】
無償
●ワークラウンジ
Wi-Fiを完備したワークラウンジは
自宅とは違った雰囲気を味わえる空間
個別利用できるプライベートスペース(有料)や
中庭を望めるカウンターを利用して
リモートワークにもご利用いただけます。
野村不動産(株)が運営する
シェアオフィスH1T（エイチワンティー）で
培ったノウハウが導入されております。
【利用料】
無償
※プライベートブース利用時 100円/1時間
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを
捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にも
うれしい心遣い。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で
管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分
●東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩5分
●西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分
有楽町線、副都心線の2路線が利用可能
異なるルートで都心主要駅への
アプローチもスムーズです。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■生活クラブ保育園ぽむ・向原・・・・・約160m 徒歩 2分
■キッズタウンむかいはら保育園・・・・約250m 徒歩 4分
《教育機関》
■板橋区立上板橋第二小学校・・・・・・約510m 徒歩 7分
■板橋区立上板橋第二中学校・・・・・・約370m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン板橋向原3丁目店・・・ 約170m 徒歩 3分
■ファミリーマート小竹向原店・・・・・約180m 徒歩 3分
■セブンイレブン板橋小竹向原駅前店・・約250m 徒歩 4分
■ファミリーマート小竹向原駅前店・・・約280m 徒歩 4分
《商業施設》
■ツルハドラッグ小竹向原店・・・・・・約200m 徒歩 3分
■いさみ屋小竹向原店・・・・・・・・・約200m 徒歩 3分
■キャンドゥ小竹向原駅前店・・・・・・約200m 徒歩 3分
■まいばすけっと板橋向原3丁目店・・・ 約300m 徒歩 4分
■アコレ小竹向原店・・・・・・・・・・約480m 徒歩 6分
《医療機関》
■敬愛病院・・・・・・・・・・・・・・約130m 徒歩 8分
■たにもとクリニック・・・・・・・・・約150m 徒歩 2分
■あおぞらクリニック・・・・・・・・・約160m 徒歩 3分
《公共施設》
■根の上遺跡緑地・・・・・・・・・・・約170m 徒歩 3分
■大谷口二丁目緑地・・・・・・・・・・約400m 徒歩 5分
■千早四丁目児童遊園・・・・・・・・・約740m 徒歩 10分
■千早四丁目なかよし広場児童遊園・・・約800m 徒歩 10分
※上記徒歩距離については80mあたり1分で換算しております。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
担当者コメント
池袋営業部
深野 結以 (ふかの ゆい)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております深野結以（ふかのゆい)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-901-621】
【メール：y2-fukano@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております深野結以（ふかのゆい)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-901-621】
【メール：y2-fukano@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
オーケー小茂根店
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
オリンピック 小竹向原店
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
まいばすけっと 小竹向原北店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55C8018 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小茂根1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩5分 西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
51.78m2（15.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2024年5月 | 総戸数 | 76戸 / 500戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,820円 / 月 |
修繕積立金
|
9,690円 / 月 |
| その他使用料 | 受電・インターネットシステム利用料 1,441円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 18312.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES ●エレベーター ／ 有 ※修繕積立金内訳：団地修繕積立金3,940円/月、フロントコート修繕積立金5,750円/月 ※駐車場使用料：金18,000～27,000円/月 ※駐輪場使用料：金200～500円/月 ※バイク置場使用料：金3,000円/月 ※ミニバイク置場使用料：金2,000円/月 ※シニアカー置場使用料：金3,000円/月 |
||
| 更新日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
