ジオ板橋大山 NEW 2/2
お問合せ
商店街の賑わいを日常に、大規模レジデンスで始まる新しい物語。
「築1年」×「スマート」な選択が、快適な暮らしを紡ぎます。
間取り図
0120-901-621
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55C2002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 ジオ板橋大山 》
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~ 都市の躍動と、下町の温もりを纏う ~
都心直結の利便性と、どこか懐かしい商店街の賑わい。
「ジオ板橋大山」は、都市生活の快適さと
地域の温かさが調和する、新時代の大規模レジデンスです。
駅から続くハッピーロード大山商店街は、
毎日の暮らしに彩りと活気をもたらし、
四季の移ろいを感じる公園や、
子育てに嬉しい教育・医療施設も身近。
ここには、家族の未来を安心して託せる、
’住むほどに愛着が深まる街’があります。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【エントランスホール】
ホテルのような上質感と開放感。
帰宅するたび、心がほどける迎賓空間。
【ブックラウンジ】
TSUTAYAがセレクトした書籍が揃う。
住民同士の交流や、静かな読書・ワークにも
最適なスペース。
【ワークラウンジ】
ちょっとした作業のできるオープンスペース、
WEB会議にもご利用いただける個室を設置。
新しい働き方や自分時間を、ここから始めてみませんか。
【パーティーラウンジ】
記念日やホームパーティーなど家族や友人と
特別なひとときを過ごす、贅沢な集いの空間。
シックなインテリアと非日常体験で日常を彩ります。
【スカイテラス】
空と街並みを一望できるスカイテラスは、
昼は陽光に包まれ、夜は星空と夜景が彩る
贅沢なリラックス空間。
【ゲストルーム】
大切なご家族やご友人を、心からおもてなしできる特別な空間。
洗面・バスルームも備えたゲストルームは、
まるでホテルの一室のような上質な寛ぎを演出します。
【宅配ボックス】
ネットショッピングも安心。24時間いつでも荷物を受け取れます。
【敷地内緑化】
四季折々の植栽が、都市の中に癒しと潤いをもたらします。
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ出し可能
忙しいご家庭にも嬉しい配慮。
・ペット飼育可(規約制限あり)
大切な家族と一緒に暮らせます。
┏┓ SECURITY
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・オートロックシステム採用
・防犯カメラ
・24時間遠隔監視システム
・モニター付きインターホン
・住戸玄関ドアにダブルロック
・防犯サムターン・鎌付デッドボルト
・敷地内外周フェンス設置
┏┓ ROOM
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68.57m2のゆとりある住戸(3LDK+WICタイプ)。
東向きワイドバルコニーから朝の光がたっぷり差し込み、
爽やかな一日が始まります。家族の快適とプライバシーを
両立した、人気の間取りです。
■リビングダイニング■
東向きの大きな窓から朝日が差し込み、
明るく開放的なリビングで家族団らんの時間を。
ワイドバルコニーは朝食や読書、ガーデニングにも最適です。
■キッチン■
お子さまの様子を見守ることができ、
家事動線にも配慮した対面式キッチン。
食洗機やディスポーザー、浄水器一体型水栓など
毎日の家事をサポートする最新設備を搭載。
■バスルーム■
1418サイズのフルオートバス。
お子さまやご年配でも出入りがしやすいよう
420mmの高さを採用。
追い焚き・浴室乾燥機付きで、
忙しい平日でもプライベート時間を創出します。
■洗面室■
広々とした洗面スペース。
快適さを求めた三面鏡裏収納には、
マルチフック、ティッシュホルダーを設置。
朝の支度もスムーズにします。
■トイレ■
節水仕様のトイレは従来の約1/3の水の
使用料となります。
また、機能性とデザイン性を兼ね備えた
手洗い付きカウンターをご用意しております。
■洋室■
各居室は独立性が高く、家族それぞれの
プライベート空間を確保。
約5.8帖の洋室、約5.0帖の洋室には
ウォークインクローゼットを設置し、
趣味道具や部活動用品などを収納可能にします。
プライベート時間を確保する寝室やお子様部屋、
書斎、ゲストルームなど多彩な用途に対応。
~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~
■あんしん設備補修サービス付住戸
室内の主要設備を弊社提携の設備のプロが事前に点検、
点検結果にて「適合」診断の設備については、
1項目辺り【 最大10万円 】の設備の保証が付与されます。
保証期間は最大の【 5年間 】です。
※築5年以下の物件にのみ、5年間の保証が適用。
築年数が経過するごとに保証期間が短くなります。
~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~
┏┓ ACCESS
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★2駅2路線利用可能な好立地
●東武東上線「大山」駅徒歩6分
「池袋」まで直通5分
●都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分
「大手町」まで直通20分
都心主要駅へのアクセスもスムーズ。
通勤・通学・お出かけも快適です。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《コンビニ・スーパー》
■マルエツクロス大山店・・・・・約180m 徒歩3分
■コモディイイダハッピーロード大山店
・・・約240m 徒歩3分
■ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店
・・・約200m 徒歩3分
■セブンイレブン板橋大山ハッピーロード店
・・・約200m 徒歩3分
《幼稚園・保育園》
■大山保育園・・・・・・・・・・約50m 徒歩1分
■板橋仲町どろんこ保育園・・・・約170m 徒歩3分
■風の子保育園・・・・・・・・・約170m 徒歩3分
■なでしこ幼稚園・・・・・・・・約910m 徒歩12分
《教育機関》
■板橋区立板橋第六小学校・・・・約480m 徒歩6分
■板橋区立板橋第一中学校・・・・約690m 徒歩9分
《医療機関》
■東京都立豊島病院・・・・・・・約550m 徒歩7分
■田丸小児科内科医院・・・・・・約170m 徒歩3分
■日本大学医学部附属板橋病院・・約1100m 徒歩14分
《公園・公共施設》
■大山公園・・・・・・・・・・・約740m 徒歩10分
■交通公園・・・・・・・・・・・約810m 徒歩11分
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、
【マピオン】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-941-757≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
(C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
担当者コメント
池袋営業部
小山 隼人 (こやま はやと)
担当者:【小山 隼人 (コヤマ ハヤト)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-901-621
●本物件の担当者直通 :080-9584-4532
(2)メールで・・・
●担当者直通メール :h2-koyama@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

スーパー
マルエツ クロス大山店
現地より約179m
徒歩3分 -

スーパー
コモディイイダ ハッピーロード大山店
現地より約231m
徒歩3分 -

コンビニ
ファミリーマート板橋ハッピーロード大山店
現地より約200m
徒歩3分 -

ドラッグストア
トモズ 大山店
現地より約225m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55C2002 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 仲町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「大山」駅 徒歩6分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
|
専有面積
|
68.57m2(20.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.6m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2025年1月 | 総戸数 | 285戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
13,380円 / 月 |
借地期間
|
2098年7月まで |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,950円 / 月 |
修繕積立金
|
6,860円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,034円 / 月、解体準備金 11,660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 8046.9m2●分譲時会社 / 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション ※駐輪場使用料:月額100~800円 ※バイク置場使用料:月額2,500~3,000円 |
||
| 更新日 | 2026年2月3日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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