中古マンションリノベーション

ライオンズガーデン小竹向原新価格　7/26

5,298万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都板橋区小茂根4丁目
専有面積 62.2m²
所在階 1階 / 6階建
交通東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩10分
築年月 1998年2月
向き南

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物件番号 R8771038

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■専用庭・テラス付き住戸　■LDK14帖　■2026年5月上旬リフォーム完了
■キッチン裏パントリーあり　■副都心線「小竹向原」駅徒歩10分

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
玄関玄関
玄関玄関
浴室浴室
洗濯機置き場洗濯機置き場
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
キッチン：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
キッチン：シンクキッチン：シンク
収納収納
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洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
テラステラス
テラステラス
テラステラス
テラステラス

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当：鴻坂陵介 (こうさかりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

・リフォーム2026年5月上旬完了
■キッチン（食洗器・浄水器付）■ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き機能付）■トイレ ■洗面化粧台
■フローリング ■建具 ■クロス ■フロアタイル ■照明器具 ■ガス給湯器 ■デコマド施行 ■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　～　ライオンズガーデン小竹向原　～
　　　　　　
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┏┓　Access
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■東京メトロ副都心・有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分

┏┓　room
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■専有面積：62.2m2
■間取り：2LDK
■構　造　：RC（鉄筋コンクリート）造 6階建て地下1階建て
■所在階：1階

■リフォーム内容（2026年5月上旬完了）
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■キッチン（食洗器・浄水器付）
■ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き機能付）
■トイレ ■洗面化粧台
■フローリング ■建具
■クロス ■フロアタイル
■照明器具 ■ガス給湯器
■デコマド施行 ■ハウスクリーニング

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なお、不動産は、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。

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┗□　　お部屋に関するご質問・資料請求
┏┓　　　　　　お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
日本橋営業部営業課鴻坂陵介（こうさかりょうすけ）です。

TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4803-7548

MAIL
●担当者直通メール：r-kousaka@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

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注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
　　　築年数や面積によって適用要件がございます。
　　　詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

日本橋営業部

鴻坂陵介 (こうさかりょうすけ)

ノムコム物件ページをご覧頂き、ありがとうございます。お問い合わせは担当しております、野村の仲介プラス日本橋営業部『鴻坂陵介（コウサカリョウスケ）』までお願い致します。

特長・共用施設

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,298万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8771038
所在地	東京都板橋区小茂根4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩10分
間取り	2LDK
専有面積	62.2m²（18.81坪）
バルコニー面積	なし	向き	南
その他面積	専用庭 17.19m²／テラス 11.06m²／ポーチ 2.8m²
構造	RC造6階建て	所在階	1階
築年月	1998年2月	総戸数	31戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,100円 / 月	修繕積立金	18,660円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 520円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／（株）大京●施工会社／古久根建設（株）
更新日	2026年7月25日	次回更新予定日	2026年8月8日

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野村の仲介PLUS

日本橋営業部
営業課

担当：鴻坂陵介 (こうさかりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

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