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中古マンション
リノベーション
アルーサ北与野ノースピア上落合 2号棟
-
6,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクロゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合2丁目
- 専有面積 92.46m2
- 所在階 15階 / 35階建
-
交通
埼京線「北与野」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩8分 - 築年月 1992年8月
- 向き 南東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C8016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月26日(土)、9月27日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
会場案内地図
-----------------------------------------------------
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西野携帯電話：070-4803-7477
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
-----------------------------------------------------
所在地： 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
会場案内地図
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◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西野携帯電話：070-4803-7477
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・配管交換
・玄関タイル交換
・建具交換
・収納交換
・照明交換
・壁紙貼替
・間取り変更
・フローリング貼替
・クリーニング
この物件のおすすめポイント
*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
92.46m2（3LDK＋WIC）/南東向き/15階部分
☆新規リフォーム物件（2026年5月下旬完成済み）☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「北与野」駅徒歩3分
■JR京浜東北線/高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8分
2駅2路線利用可能で利便性良好
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積92.46m2
ファミリーにおすすめの3LDKプラン
90m2超のゆとりある空間
■15階部分×南東向き
陽当たり・通風ともに良好
開放感ある眺望をお楽しみいただけます。
■全居室収納付き
各居室の収納に加えて、
約3.4帖の大型ファミリークローゼットが備えられています。
■総戸数407戸の大規模マンション
■オートロック付きマンション
防犯面にも配慮されたマンションです。
■新規リフォーム物件（2026年5月下旬完成済み）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・配管交換
・玄関タイル交換
・建具交換
・収納交換
・照明交換
・壁紙貼替
・間取り変更
・フローリング貼替
・クリーニング
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック
◇エレベーター
◇全居室収納
◇ファミリークローゼット
┌┐
└■ ～ Life Information ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇フードガーデン北与野店・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◇まいばすけっと北与野駅南店・・・・・・徒歩5分（約360m）
◇デイリーヤマザキさいたま上落合店・・・徒歩2分（約150m）
◇ココカラファイン北与野店・・・・・・・徒歩2分（約140m）
◇コクーン1・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◇ビバモールさいたま新都心・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◇さいたま市立上落合小学校・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇さいたま市立与野東中学校・・・・・・・徒歩9分（約680m）
◇けやきひろば・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
92.46m2（3LDK＋WIC）/南東向き/15階部分
☆新規リフォーム物件（2026年5月下旬完成済み）☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「北与野」駅徒歩3分
■JR京浜東北線/高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8分
2駅2路線利用可能で利便性良好
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積92.46m2
ファミリーにおすすめの3LDKプラン
90m2超のゆとりある空間
■15階部分×南東向き
陽当たり・通風ともに良好
開放感ある眺望をお楽しみいただけます。
■全居室収納付き
各居室の収納に加えて、
約3.4帖の大型ファミリークローゼットが備えられています。
■総戸数407戸の大規模マンション
■オートロック付きマンション
防犯面にも配慮されたマンションです。
■新規リフォーム物件（2026年5月下旬完成済み）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・配管交換
・玄関タイル交換
・建具交換
・収納交換
・照明交換
・壁紙貼替
・間取り変更
・フローリング貼替
・クリーニング
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック
◇エレベーター
◇全居室収納
◇ファミリークローゼット
┌┐
└■ ～ Life Information ～
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◇フードガーデン北与野店・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◇まいばすけっと北与野駅南店・・・・・・徒歩5分（約360m）
◇デイリーヤマザキさいたま上落合店・・・徒歩2分（約150m）
◇ココカラファイン北与野店・・・・・・・徒歩2分（約140m）
◇コクーン1・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◇ビバモールさいたま新都心・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◇さいたま市立上落合小学校・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇さいたま市立与野東中学校・・・・・・・徒歩9分（約680m）
◇けやきひろば・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
担当者コメント
浦和営業部
西野 萌々夏 (にしの ももか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,498万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C8016 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 上落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「北与野」駅 徒歩3分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクロゼット | ||
専有面積
|
92.46m2（27.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.76m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造35階地下1階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 1992年8月 | 総戸数 | 407戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,000円 / 月 |
修繕積立金
|
16,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8011m2●分譲時会社 ／ 住宅・都市整備公団●施工会社 ／ （株）熊谷組、三井建設（株）他●エレベーター ／ 有 駐車場￥9,000～￥28,000/月 バイク￥2,000～￥3,000/月 駐輪場￥50～￥420/月 トランクルーム￥500/月（要使用契約） |
||
| 更新日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年10月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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