新築一戸建て

さいたま市中央区鈴谷7丁目新築戸建　B号棟 NEW 6/26

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物件番号 R5070609

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★☆　全5区画の分譲地・『与野本町』駅徒歩11分の立地　☆★ 
★☆　ZEH水準省エネ住宅・2026年5月完成・いつでも内覧可能です　☆★

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070609

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月27日(土)、6月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当小山携帯電話：080-8172-7282 
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 

この物件のおすすめポイント

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★　さいたま市中央区鈴谷7丁目新築戸建　B号棟　★
　　　　　　　　　
【野村の仲介プラス　浦和営業部お薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－990―066】
　【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。


┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆埼京線『与野本町』駅　徒歩11分
　◆埼京線『南与野』駅　徒歩13分


┏┓
┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆南東道路に接道
　◆ウォークインクローゼット付きのため、
　　お部屋をすっきりとお使いいただけます
　◆約16.87帖のLDK
　◆ZEH水準省エネ住宅
　◆住宅性能表示制度・6項目最高等級取得


┏┓
┗□　周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆さいたま市立鈴谷小学校・・・・徒歩10分（約790m）
　◆さいたま市立与野西中学校・・・徒歩6分（約460m）
　◆さいたま市立鈴谷西保育園・・・徒歩2分（約120m）
　◆与野本町幼稚園・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
　◆エコス・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　浦和営業部　営業一課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070609
所在地 埼玉県さいたま市中央区 鈴谷7丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「与野本町」駅 徒歩11分
埼京線「南与野」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋2S＋ウォークインクローゼット
建物面積 100.81m2（30.49坪） （車庫面積：11.01m2含）
土地面積 65.76m2(19.89坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 114.14m2×1 / 6 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・持分/私道：114.14m2×1/6、ゴミ置き場：2.68m2×1/6
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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物件番号 R5070609

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浦和営業部
営業一課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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