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中古マンション
プラウド高田馬場 NEW 10/11
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物件番号 RC870750
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この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
プラウド高田馬場
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
所有する歓びをアップデートする。
先駆ける、暮らしの象徴へ。
曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観。
道路に沿って曲面に雁行させたバルコニーラインや最上階
のオーバーハングの庇など、シンプルさと流動性が融合
したデザインは都心生活のこれからを先駆ける、先進性を
強く印象づけます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR山手線 『高田馬場』駅 徒歩4分
●東西線 『高田馬場』駅 徒歩4分
●西武新宿線『高田馬場』駅 徒歩4分
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●野村不動産(株)旧分譲マンション「プラウド」シリーズ
●2022年度グッドデザイン賞受賞マンション
●総戸数135戸のビックコミュニティ
●2021年（令和3年）5月築
●ペット飼育可（使用細則有）
●SIC付き
●24時間ゴミ出し可能
●充実の設備・仕様
●居心地の良い様々な共用空間
・屋上ルーフテラス
・コワーキングスタジオ
・ライブラリーラウンジ
・ランドリーコーナー
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・スライド収納
鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能。
・ディスポーザー
排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に処理でき、
ゴミ出しの量と手間を軽減できます。
・浄水器一体型シャワー水栓
水栓ホースを伸ばすことができるハンドシャワー水栓を採用
＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、冬は暖房機能
で快適な入浴タイムをご堪能下さい。
・フルオートバス機能
スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い炊き等家事の
合間にお手軽です。
・くるりんポイ排水口
浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ
毛髪のからまりや滑り汚れなどを軽減します。
＿POWDERROOM＿＿＿
・三面鏡裏収納
化粧品など、必要なものがすっきり納まる収納です。
・洗面カウンター
お手入れに便利な人造大理石カウンター
・収縮ノズル水栓
ノズルが伸びるタイプなのでお掃除や給水時にも便利に利用
できます。
・ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならず
スッキリ隠せる収納スペースを設けました。
＿COMFORT＿＿＿＿＿
・フルフラット設計
住戸内の段差を極力なくし、つまずき防止を考えた設計です。
・二重床・二重天井
メンテナンスやリフォームのしやすさにも配慮した設計です。
・Low-E 複層ガラス
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
・SEIYU 高田馬場店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・オオゼキ 高田馬場店・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・ドン・キホーテ 高田馬場駅前店・・・・徒歩7分（約510m）
・オーケー 高田馬場店・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
＜コンビニ＞
・セブン-イレブン 新宿下落合1丁目店・・徒歩2分（約90m）
・セブン-イレブン 高田馬場3丁目店・・・徒歩3分（約230m）
・ローソン 下落合二丁目店・・・・・・・徒歩4分（約270m）
＜その他＞
・ツルハドラッグ 高田馬場店・・・・・・徒歩4分（約250m）
・トモズ 高田馬場店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・コージーコーナー 高田馬場店・・・・・徒歩6分（約480m）
＜公園＞
・新宿区立宮田橋公園・・・・・・・・・ 徒歩5分（約350m）
・新宿区立清水川橋公園・・・・・・・・ 徒歩5分（約390m）
・おとめ山公園 見晴台・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
＜病院＞
・大久保歯科医院・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
・高田馬場さくらクリニック・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・耳鼻咽喉科 ヒロ医院・・・・・・・・・徒歩5分（約320m）
＜教育機関＞
・キッズタウン下落合・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
・新宿せいが子ども園・・・・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・モンテッソーリ 下落合こどもの家・・・徒歩8分（約570m）
・キッズタウン下落合・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
・新宿せいが子ども園・・・・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・新宿区立落合第四幼稚園・・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・新宿区立落合第四小学校・・・・・・・ 徒歩6分（約470m）
・新宿区立落合中学校・・・・・・・・・ 徒歩7分（約530m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ プラウド高田馬場 ★
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の7つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
プラウド高田馬場
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
所有する歓びをアップデートする。
先駆ける、暮らしの象徴へ。
曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観。
道路に沿って曲面に雁行させたバルコニーラインや最上階
のオーバーハングの庇など、シンプルさと流動性が融合
したデザインは都心生活のこれからを先駆ける、先進性を
強く印象づけます。
┏┓交通アクセス
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●東西線 『高田馬場』駅 徒歩4分
●西武新宿線『高田馬場』駅 徒歩4分
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●野村不動産(株)旧分譲マンション「プラウド」シリーズ
●2022年度グッドデザイン賞受賞マンション
●総戸数135戸のビックコミュニティ
●2021年（令和3年）5月築
●ペット飼育可（使用細則有）
●SIC付き
●24時間ゴミ出し可能
●充実の設備・仕様
●居心地の良い様々な共用空間
・屋上ルーフテラス
・コワーキングスタジオ
・ライブラリーラウンジ
・ランドリーコーナー
┏┓充実の設備・仕様
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＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・スライド収納
鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能。
・ディスポーザー
排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に処理でき、
ゴミ出しの量と手間を軽減できます。
・浄水器一体型シャワー水栓
水栓ホースを伸ばすことができるハンドシャワー水栓を採用
＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、冬は暖房機能
で快適な入浴タイムをご堪能下さい。
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スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い炊き等家事の
合間にお手軽です。
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浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ
毛髪のからまりや滑り汚れなどを軽減します。
＿POWDERROOM＿＿＿
・三面鏡裏収納
化粧品など、必要なものがすっきり納まる収納です。
・洗面カウンター
お手入れに便利な人造大理石カウンター
・収縮ノズル水栓
ノズルが伸びるタイプなのでお掃除や給水時にも便利に利用
できます。
・ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならず
スッキリ隠せる収納スペースを設けました。
＿COMFORT＿＿＿＿＿
・フルフラット設計
住戸内の段差を極力なくし、つまずき防止を考えた設計です。
・二重床・二重天井
メンテナンスやリフォームのしやすさにも配慮した設計です。
・Low-E 複層ガラス
┏┓ライフインフォメーション
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＜スーパー＞
・SEIYU 高田馬場店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・オオゼキ 高田馬場店・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・ドン・キホーテ 高田馬場駅前店・・・・徒歩7分（約510m）
・オーケー 高田馬場店・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
＜コンビニ＞
・セブン-イレブン 新宿下落合1丁目店・・徒歩2分（約90m）
・セブン-イレブン 高田馬場3丁目店・・・徒歩3分（約230m）
・ローソン 下落合二丁目店・・・・・・・徒歩4分（約270m）
＜その他＞
・ツルハドラッグ 高田馬場店・・・・・・徒歩4分（約250m）
・トモズ 高田馬場店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・コージーコーナー 高田馬場店・・・・・徒歩6分（約480m）
＜公園＞
・新宿区立宮田橋公園・・・・・・・・・ 徒歩5分（約350m）
・新宿区立清水川橋公園・・・・・・・・ 徒歩5分（約390m）
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＜病院＞
・大久保歯科医院・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
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＜教育機関＞
・キッズタウン下落合・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
・新宿せいが子ども園・・・・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・モンテッソーリ 下落合こどもの家・・・徒歩8分（約570m）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
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A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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G) 荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
中野センター
佐藤 智亮 (さとう ともあき)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、
誠に有難うございます。
野村の仲介＋（PLUS）中野センターの
【 佐藤 】と申します。
実際に足を運ばなければわからないことも
多くございます。ご興味いただけましたら
資料の準備や現地ご見学の手配をいたしますので、
お気軽にお問合せ下さい。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問・ご相談等、お気軽にご連絡下さい。
お客様にご満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は
佐藤 智亮（さとう ともあき）
でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 901- 715
◆担当者携帯電話 ： 080 - 8001 - 8734
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t2-satou@nomura-re.co.jp
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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、
誠に有難うございます。
野村の仲介＋（PLUS）中野センターの
【 佐藤 】と申します。
実際に足を運ばなければわからないことも
多くございます。ご興味いただけましたら
資料の準備や現地ご見学の手配をいたしますので、
お気軽にお問合せ下さい。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問・ご相談等、お気軽にご連絡下さい。
お客様にご満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件の担当者は
佐藤 智亮（さとう ともあき）
でございます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC870750 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK＋SIC | ||
専有面積
|
44.58m2（13.48坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.75m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2021年5月 | 総戸数 | 135戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,400円 / 月 |
修繕積立金
|
6,310円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,496円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2027年1月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2648.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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