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土地
小金井市緑町五丁目 1号地
-
7,490万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都小金井市 緑町5丁目
- 土地面積 100m2
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 V7470014
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この物件のおすすめポイント
小金井市緑町5丁目 全2区画 1号地
面積：100平米(約30.25坪)
緑が多く落ち着いた住宅街で、公園や教育施設が点在し、
子育て世帯にも人気のエリア。都心へのアクセスも良く、
生活利便性と静かな住環境を両立できるのが魅力です。
◆アクセス
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分
◆概要
土地面積：100平米(約30.25坪)
土地権利：所有権
接道 ：南西側約4.0m公道 接面：7m
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
建ぺい率：50％
容積率 ：100％
設備 ：公営水道・本下水・都市ガス
◆Life Information
オーケー武蔵小金井店
約420m(徒歩6分)
いなげや小金井本町店
約510m(徒歩7分)
セブンイレブン武蔵小金井駅東店
約180m(徒歩3分)
セブンイレブン小金井中町3丁目店
約350m(徒歩5分)
nonowa武蔵小金井EAST
約600m(徒歩8分)
SOCOLA武蔵小金井クロス
約760m(徒歩10分)
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店
約580m(徒歩8分)
ウエルシア武蔵小金井駅前店
約410m(徒歩6分)
三菱UFJ銀行小金井支店
約400m(徒歩5分)
丸茂医院
約180m(徒歩3分)
小金井第三小学校
約1520m(徒歩19分)
小金井緑中学校
約1470m(徒歩19分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介プラス」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
面積：100平米(約30.25坪)
緑が多く落ち着いた住宅街で、公園や教育施設が点在し、
子育て世帯にも人気のエリア。都心へのアクセスも良く、
生活利便性と静かな住環境を両立できるのが魅力です。
◆アクセス
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分
◆概要
土地面積：100平米(約30.25坪)
土地権利：所有権
接道 ：南西側約4.0m公道 接面：7m
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
建ぺい率：50％
容積率 ：100％
設備 ：公営水道・本下水・都市ガス
◆Life Information
オーケー武蔵小金井店
約420m(徒歩6分)
いなげや小金井本町店
約510m(徒歩7分)
セブンイレブン武蔵小金井駅東店
約180m(徒歩3分)
セブンイレブン小金井中町3丁目店
約350m(徒歩5分)
nonowa武蔵小金井EAST
約600m(徒歩8分)
SOCOLA武蔵小金井クロス
約760m(徒歩10分)
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店
約580m(徒歩8分)
ウエルシア武蔵小金井駅前店
約410m(徒歩6分)
三菱UFJ銀行小金井支店
約400m(徒歩5分)
丸茂医院
約180m(徒歩3分)
小金井第三小学校
約1520m(徒歩19分)
小金井緑中学校
約1470m(徒歩19分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介プラス」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V7470014 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 緑町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分 |
土地面積
| 100m2(30.25坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面7m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築条件無 / 全2区画同時分譲です。 / 1号地100.00平米（約30.25坪）7490万円。2号地97.42平米（約29.46坪） 7290万円。 ・セットバック部分15.34平米のうち持分2分の1 ・協定敷地部分7.69平米含む ・ブロックフェンス費用：22000円／m ・上下水ガス引込費用：660000円 ・対象不動産南東側協定敷地部分に電柱が設置（一号地） | ||
| 更新日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月15日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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