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小金井市東町2丁目 土地 NEW 7/4

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物件番号 Q7470157

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。 
◎2路線2駅利用可　◎小学校まで徒歩5分　◎更地渡し　◎閑静な住宅街　◎整形地

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0120-757-103

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物件番号 Q7470157

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担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

小金井市東町2丁目 土地
面積：108.18平米(約32.72坪)

◆アクセス＜3路線利用可＞
JR中央線「東小金井」駅　　　徒歩12分
西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩8分

◆概要
土地面積：108.18平米(約32.72坪)
土地権利：所有権
接道　　：西側約5.0m公道
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
建ぺい率：40％
容積率　：80％
設備　　：公営水道・本下水・都市ガス
現況　　：更地
引渡し　　：即可

◆Life Information
ファミリーマート東小金井駅南店・・約600m(徒歩8分)
ローソン小金井東町三丁目店・・・・約600m(徒歩8分)
まいばすけっと新小金井駅前店・・・約約500m(徒歩7分)
いなげや小金井東町店・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
ピーコックストア東小金井店・・・・約1200m(徒歩15分)
ウェルパーク薬局小金井東町店・・・約850m(徒歩11分)

東町三丁目児童遊園・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
小金井東二郵便局・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
武蔵野中央病院・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)

小金井市立くりのみ保育園・・・・・約400m(徒歩5分)
みそら幼稚園・・・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
小金井市立東小学校・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
小金井市立東中学校・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介プラス」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
　三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
　食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

□お問い合わせ先□

※本物件の担当者は　小金井センター
【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好

周辺施設

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  • 小金井市立東小学校　距離400m

  • 小金井市立東中学校　距離1100m

  • JR「東小金井」駅　距離880m

  • くりのみ保育園　距離410m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470157
所在地 東京都小金井市 東町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「東小金井」駅 徒歩12分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩8分
土地面積 108.18m2(32.72坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西5m公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 第1種高度地区
更新日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

この物件を

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q7470157

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小金井センター

大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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