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小金井市緑町3丁目　売地

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物件番号 RD870513

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★更地★小金井公園徒歩約2分★40坪超の整形地★春には桜も臨めます★現況測量図アリ★

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担当： 髙島 大聖 (たかしま たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【携帯電話：080-8172-7291】


┌◆最寄り駅までのアクセス
└──────────────────────────────

◇中央線「東小金井」駅　徒歩21分
※武蔵小金井駅も利用可能


┌◆おすすめポイント
└─────────────────────────────
◇整形地

◇40坪超の敷地
→ワンちゃん用のお庭・ガーデニングも検討できます。

◇北側にお隣さんはいないため、西側・北側共に抜けています。
→春には紅葉・秋には紅葉を臨めます

┌◆周辺環境
└──────────────────────────────
◎都立小金井公園　徒歩約2分
◎学区内「小金井市立緑小学校」　徒歩約5分
◎学区内「小金井緑中学校」　徒歩約7分
◎法政大学小金井キャンパス　徒歩約7分
◎ファミリーマート小金井法政大学前店　徒歩約7分
◎社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院　徒歩約13分
◎東京都立小金井北高等学校　徒歩13分

担当者コメント

髙島 大聖(たかしま たいせい)

立川センター

髙島 大聖 (たかしま たいせい)

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　20年以上住んでいる中でリアルな現地のお話いたします。　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：髙島（たかしま）】まで
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　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8172-7291

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD870513
所在地 東京都小金井市 緑町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「東小金井」駅 徒歩21分
土地面積 145.19m2(43.91坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 21.86m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
・有効宅地面積：128.49m2（現況実測）　/　私道負担面積：21.86m2（現況実測）
　現況実測面積合計：約150.35m2　
・北側水路に接します
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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