土地(建築条件付)

千駄ヶ谷3丁目土地 NEW 8/22

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物件番号 RC770610

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☆東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩3分の立地！ 
☆3路線利用可能！　☆売地96.01m2

区画図

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770610

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担当： 黒木 碧生 (くろぎ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　～　渋谷区千駄ヶ谷三丁目 売地　～
　　　　　　「北参道」駅 徒歩3分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□　物件のおすすめポイント
■東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩3分
駅徒歩3分という高い利便性を誇る立地。
都心主要エリアへのアクセスに優れ、
通勤・通学はもちろん、
都心ライフを満喫できる住環境です。
また、JR山手線「代々木」駅 徒歩10分、
JR中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩7分の立地で3路線利用可能です。

■プランニングしやすい整形地
整形地のため、建物配置や間取り計画が
立てやすい土地形状。
敷地を有効活用した住まいづくりが期待できます。

┏┓
┗□　Access

■東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩3分
■JR山手線「代々木」駅 徒歩10分
■JR中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩7分

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┗□　Land Information

■東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目

■土地面積　96.01m2(29.04坪)
※別途セットバック面積2.49m2有り
　(狭あい協議前のため想定)
※建築条件付き
→条件外し相談可能(200万)

■第2種中高層住居専用地域

■建ぺい率：60％

■容積率：300％

■土地権利：所有権

■接道　北東側 約4m公道
　　
┏┓
┗□　設備

■都市ガス・公営水道・本下水
　　
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┗□　周辺環境
■オーケー千駄ヶ谷店：約160m(徒歩2分)
■成城石井千駄ヶ谷店：約350m(徒歩5分)
■まいばすけっと神宮前2丁目商店街店：約700m(徒歩9分)
■千駄ヶ谷保育園：約100m(徒歩2分)
■鳩の森八幡幼稚園：約140m(徒歩2分)
■千駄谷小学校：約400m(徒歩5分)
■原宿外苑中学校：約650m(徒歩9分)
■代々木病院：500m(徒歩7分)
■渋谷千駄ヶ谷郵便局：190m(徒歩3分)
■鳩森児童遊園地：170m(徒歩3分)
■千駄ヶ谷四丁目児童遊園地：260m(徒歩4分)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770610
所在地 東京都渋谷区 千駄ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩3分
山手線「代々木」駅 徒歩10分
中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩7分
土地面積 96.01m2(29.04坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.49m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北東4m公道 接面7.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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物件番号 RC770610

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大井町センター

黒木 碧生(くろぎ あおい)

担当： 黒木 碧生 (くろぎ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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