土地

神宮前二丁目土地 NEW 5/15

3億6,500万円
ローンシミュレーション
所在地東京都渋谷区神宮前2丁目
土地面積 100.73m²
交通東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分

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物件番号 R5770687

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◆東京メトロ銀座線『外苑前』駅、他2駅徒歩圏内の立地
◆表参道・原宿などの都心部エリア

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区画図

現地現地撮影年月：2026年05月
現地現地撮影年月：2026年05月
現地現地撮影年月：2026年05月
前面道路前面道路撮影年月：2026年05月
前面道路前面道路撮影年月：2026年05月

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770687

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渋谷営業部
営業一課

担当：西坂慎之介 (にしさかしんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★…━━━━━━━━━━━・‥…━━━…‥・━━━…★

　　　　　　　　神宮前二丁目土地
　　　…………………………………………
　　　　　《　土地面積：約100.73m2　》

★…━━━━━━━━━━━・‥…━━━…‥・━━━…★

┏┓　おすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆お好きなハウスメーカーで建築可能

☆限定1区画/人気エリア

☆原宿・表参道など都心部が徒歩圏内

☆角地・間口広く自由設計

┏┓　物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積　　：約100.73m2(約30.47坪)
■土地権利　　：所有権
■地目　　　　：宅地
■用途地域　　：第一種住居地域
■高度地区　　：20m第3種高度地区
■築年　　　　：2013年3月
■建ぺい率　　：60％
■容積率　　　：300％
■防火地域　　：準防火地域
■都市計画　　：市街化区域
■管理形態　　：一部委託
■接道状況　　：南東側約5.2～5.8m/北東側2.1～2.7m公道
■現況　　　　：更地
■引渡　　　　：相談
■備考　　　　：一部地中内埋設物あり/SB部分約23.65m2 及び隅切り含む

┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿3路線3駅利用可能＿＿＿＿＿

■東京メトロ銀座線『外苑前』駅・・・・・・・・・・徒歩9分
■都営大江戸線『国立競技場』駅・・・・・・・・・・徒歩11分
■東京メトロ副都心線『北参道』駅・・・・・・・・・・徒歩11分

┏┓　ライフインフォメーション
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン神宮前2丁目西店・・・・徒歩2分(約130m)
■まいばすけっと神宮前2丁目商店街店・・徒歩3分(約180m)
■国立競技場・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
■明治神宮野球場・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約770m)

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1 ┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃2 ┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3 ┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

渋谷営業部

西坂慎之介 (にしさかしんのすけ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「神宮前2丁目土地」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：渋谷営業部　営業一課
　　氏　名：西坂　慎之介（にしさか　しんのすけ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-664-281
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億6,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5770687
所在地	東京都渋谷区神宮前2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩9分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩11分
土地面積	100.73m²(30.47坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	23.65m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東5.2m公道接面10.6m・北東2.1m公道接面8.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	届出中
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区一部地中埋設物あり
更新日	2026年5月15日	次回更新予定日	2026年5月29日

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渋谷営業部
営業一課

担当：西坂慎之介 (にしさかしんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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