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土地
国分寺市光町2丁目 土地 NEW 11/2
-
7,499万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都国分寺市 光町2丁目
- 土地面積 124.42m2
- 交通 中央線「国立」駅 徒歩11分
お問合せ
■120m2超の土地 ■建築条件なし
区画図
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB770466
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
国分寺市光町2丁目 土地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「国立」駅 徒歩11分
■土地面積：124.42m2
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■接道状況：北側約5.4m公道
■現況：更地
■防火指定：準防火地域
■高度地区：第一種高度地区
■高さ制限：10m
■設備：公営水道、公共下水、都市ガス
■引渡：相談
■その他：最低敷地面積100m2、日影規制あり
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駅まで平坦なアプローチで通勤・通学も快適。
■土地面積124.42m2（約37.63坪）のゆとりある整形地。
■建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能。
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に立地。
■前面道路約5.4m公道に接道しており、車の出し入れもスムーズ。
■公営水道・公共下水・都市ガス利用可能で生活利便性良好。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■第二小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■第三中学校・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,000m）
■ひかり保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■ローソン 国分寺光町三丁目店・・徒歩4分（約300m）
■光町もみじ公園・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■三浦屋 国立店・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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国分寺市光町2丁目 土地
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┏┓ 物件概要
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■JR中央線「国立」駅 徒歩11分
■土地面積：124.42m2
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■接道状況：北側約5.4m公道
■現況：更地
■防火指定：準防火地域
■高度地区：第一種高度地区
■高さ制限：10m
■設備：公営水道、公共下水、都市ガス
■引渡：相談
■その他：最低敷地面積100m2、日影規制あり
┏┓おすすめポイント
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■駅まで平坦なアプローチで通勤・通学も快適。
■土地面積124.42m2（約37.63坪）のゆとりある整形地。
■建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能。
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に立地。
■前面道路約5.4m公道に接道しており、車の出し入れもスムーズ。
■公営水道・公共下水・都市ガス利用可能で生活利便性良好。
┏┓ライフインフォメーション
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■第二小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■第三中学校・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,000m）
■ひかり保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■ローソン 国分寺光町三丁目店・・徒歩4分（約300m）
■光町もみじ公園・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■三浦屋 国立店・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
国立センター
佐藤 琳夏 (さとう りんか)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
フリーコール ：【 0120-941-583 】
佐藤携帯：【 070-4803-7461 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB770466 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 光町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「国立」駅 徒歩11分 |
土地面積
| 124.42m2(37.63坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北5.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、高さ制限10m、最低敷地面積100m2、日影規制あり | ||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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