投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
土地
国分寺市東戸倉2丁目 土地
-
5,600万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都国分寺市 東戸倉2丁目
- 土地面積 105.05m2
- 交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩4分
お問合せ
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QB770285
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
国分寺市東戸倉2丁目 土地
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩4分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：105.05m2
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■他の制限：準防火地域、第二種高度地区、国分寺都市計画区域
■接道状況：南東側約3.9m～4.0m公道
■設備：公営水道・本下水
※司法書士指定あり。
※ガス引込工事は買主負担。
※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■国分寺市立第九小学校・・・・・約800m（徒歩約10分）
■国分寺市立第一中学校・・・・・約90m（徒歩約2分）
■サミットストア恋ヶ窪店・・・・約650m（徒歩約9分）
■窪東公園・・・・・・・・・・・約400m（徒歩約5分）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
国分寺市東戸倉2丁目 土地
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩4分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：105.05m2
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■他の制限：準防火地域、第二種高度地区、国分寺都市計画区域
■接道状況：南東側約3.9m～4.0m公道
■設備：公営水道・本下水
※司法書士指定あり。
※ガス引込工事は買主負担。
※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■国分寺市立第九小学校・・・・・約800m（徒歩約10分）
■国分寺市立第一中学校・・・・・約90m（徒歩約2分）
■サミットストア恋ヶ窪店・・・・約650m（徒歩約9分）
■窪東公園・・・・・・・・・・・約400m（徒歩約5分）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
国立センター
佐藤 琳夏 (さとう りんか)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
フリーコール ：【 0120-941-583 】
佐藤携帯：【 070-4803-7461 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
フリーコール ：【 0120-941-583 】
佐藤携帯：【 070-4803-7461 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
国分寺市立第六小学校 距離800m
-
国分寺市立第一中学校 距離90m
-
西武鉄道「恋ヶ窪」駅 距離300m
-
恋ケ窪保育園 距離1630m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QB770285 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 東戸倉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩4分 |
土地面積
| 105.05m2(31.77坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東3.9m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 準防火地域 第二種高度地区 国分寺都市計画区域 敷地内一部協定部分有 ガス引込工事は買主負担とさせていただきます。 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建て以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です) 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
お問合せ店舗
同じエリアの土地
-
新価格 10/17
国分寺市西恋ヶ窪1丁目土地
4,480万円
新価格
中央線「西国分寺」駅 徒歩9分
-
国分寺市高木町3丁目 土地
5,099万円
中央線「国立」駅 徒歩27分
-
国分寺市並木町2丁目売地 6号地
4,790万円
中央線「国立」駅 バス18分 (バス停 並木町) 徒歩7分
-
国分寺市並木町2丁目売地 5号地
4,590万円
中央線「国立」駅 バス18分 (バス停 並木町) 徒歩7分
-
国分寺市並木町2丁目売地 4号地
4,290万円
中央線「国立」駅 バス18分 (バス停 並木町) 徒歩7分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 10/16
新築一戸建て国分寺市西恋ヶ窪2丁目 新築戸建 9,999万円 中央線「西国分寺」駅 徒歩3分 2LDK＋S / 土地 105.94m2 -
新価格 10/14
新築一戸建て国分寺市北町1丁目 新築一戸建て 5,680万円 新価格 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 103.2m2 -
新価格 10/14
新築一戸建て国分寺市北町1丁目 新築一戸建て 5,680万円 新価格 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 102.08m2 -
新価格 10/14
新築一戸建て国分寺市北町1丁目 新築一戸建て 5,680万円 新価格 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 102.63m2 -
新価格 10/14
新築一戸建て国分寺市富士本1丁目 新築一戸建て 9,199万円 新価格 中央線「国立」駅 徒歩9分 2LDK＋S / 土地 123.66m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
