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高津区坂戸1丁目土地 NEW 8/3

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物件番号 R9270960

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3駅3路線利用可能な好立地、通勤・通学に便利なアクセス環境♪ 
89.34m²の条件無し売地、お好きなハウスメーカーで建築可能♪

区画図

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0120-041-236

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物件番号 R9270960

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担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　～ 高津区坂戸1丁目 条件無し売地 ～

　　土地面積89.34m² × 更地渡し

　　お好きなハウスメーカーで建築可能

┗━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

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┗□ 物件のおすすめポイント

■ 土地面積89.34m²の条件無し売地
　お好きなハウスメーカー・工務店で、
　理想の住まいを自由に建築できます。

■ 3駅3路線利用可能な好立地
　東急田園都市線「高津」駅徒歩8分、
　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩10分、
　 東急大井町線「溝の口」駅徒歩10分。
　通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

■ 北側約8.4m公道に接道
　ゆとりある前面道路に面しており、
　開放感を感じられる立地です。
　車の出し入れもしやすい環境です。

■ 現況更地
　解体費用や解体期間を要せず、
　スムーズに建築計画を進めることができます。

■ 建物参考プランあり
　参考プランでは約16.7帖のLDKを中心に、
　家族が自然と集まる住空間を計画。

■ ファミリーにもおすすめの住まいづくりが可能
　参考プランの約7帖洋室は主寝室として、
　約5.6帖・約5.2帖の洋室は子ども部屋や
　ワークスペースとして利用しやすい広さです。

┏┓
┗□ Access

■ 東急田園都市線「高津」駅 徒歩8分

■ JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分

■東急大井町線「溝の口」駅徒歩10分

■ 3駅3路線利用可能
　交通利便性と生活利便性を兼ね備えた立地です。

┏┓
┗□ Land Information

■ 土地面積：89.34m²

■ 土地権利：所有権

■ 地目：宅地

■ 用途地域：第2種住居地域

■ 建ぺい率：60％

■ 容積率：200％

■ 公法制限
　・準防火地域
　・第3種高度地区
　・景観法
　・宅地造成及び特定盛土等規制法

━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270960
所在地 神奈川県川崎市高津区 坂戸1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「高津」駅 徒歩8分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩10分
土地面積 89.34m2(27.02坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北8.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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