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杉並区荻窪4丁目　土地 NEW 11/13

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物件番号 R7770778

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■JR総武・中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩7分 
■有効宅地面積：155.27m2■角地につき、日当たり・通風良好

区画図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770778

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荻窪営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　Point
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

～アクセス～
　・JR総武・中央線「荻窪」駅徒歩7分
　・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩7分

■宅地面積155.27m2（46.69坪）
　建蔽50％／容積率100％

～周辺環境～
セブン-イレブン荻窪桃二小南店 約200m（徒歩約3分）
コープみらいミニコープ荻窪店 約350m（徒歩約5分）
杉並区立桃井第二小学校 約280m（徒歩約4分）
杉並区立松渓中学校 約600m（徒歩約8分）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめいただきたく存じます。
　　　 80mにつき1分計算で机上計算しております。

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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
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ご相談くださいませ。
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お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

荻窪営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

※本物件の担当者は　荻窪営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-121-672

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770778
所在地 東京都杉並区 荻窪4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分
土地面積 163.81m2(49.55坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 8.54m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西5.4m公道・南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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物件番号 R7770778

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高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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