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土地(建築条件付)
売地 大田区池上1丁目 NEW 10/9
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物件番号 R6670549
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この物件のおすすめポイント
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╋ ◆ 売地 大田区池上1丁目 ◆
建築条件付き土地分譲 限定1区画
┌◆ Access ◆────────────────┐
都営浅草線「西馬込」駅より徒歩12分
池上線「池上」駅より徒歩17分
└───────────────────────┘
┌◆ 概要 ◆────────────────┐
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：100％
接道：南東側 公道に3.29m
└───────────────────────┘
┌◆ オススメポイント ◆────────────────┐
◆都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分！
始発電車で都心通勤も快適
◆第一種低層の閑静な高台！
保育園と大森第四中学校が徒歩1分です
◆南東向き道路に面し陽当たり◎！
明るく風通しの良い住環境です
◆前面道路から敷地への導入部分については、
見通しが良く、車の出し入れも落ち着いて
行える広さを確保しております。
周辺は整った住宅街となっており、
お子様とのお出かけや毎日の通勤もスムーズに行えます。
◆陽光がしっかりと差し込む明るい更地です。
隣接する建物との間隔が保たれており、
風通しの良い快適な居住空間を設計しやすい敷地となっ
ております。
お洗濯物も気持ちよくカラッと乾きそうですね。
◆敷地の奥行きがしっかりと感じられるアングルです。
リビングやお庭スペースの配置など、
多彩な建築プランを柔軟に検討していただけます。
広さを活かした開放感あふれる住まいづくりが可能です。
◆道路と敷地の高低差がほとんどなく、
スムーズに出入りができる形状です。
自転車やベビーカーの移動はもちろん、
荷物の積み下ろしも負担なく行えます。
将来にわたって安心感を持って生活していただけます♪
◆周辺は車の通行量が落ち着いており、
歩行者にも優しい閑静な住環境です。
平坦な道が続いており、駅や近隣施設へのアクセスも快適です。
夜間も街灯が整備されているため、
安心して帰宅していただけます。
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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建築条件付き土地分譲 限定1区画
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都営浅草線「西馬込」駅より徒歩12分
池上線「池上」駅より徒歩17分
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┌◆ 概要 ◆────────────────┐
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：100％
接道：南東側 公道に3.29m
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◆都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分！
始発電車で都心通勤も快適
◆第一種低層の閑静な高台！
保育園と大森第四中学校が徒歩1分です
◆南東向き道路に面し陽当たり◎！
明るく風通しの良い住環境です
◆前面道路から敷地への導入部分については、
見通しが良く、車の出し入れも落ち着いて
行える広さを確保しております。
周辺は整った住宅街となっており、
お子様とのお出かけや毎日の通勤もスムーズに行えます。
◆陽光がしっかりと差し込む明るい更地です。
隣接する建物との間隔が保たれており、
風通しの良い快適な居住空間を設計しやすい敷地となっ
ております。
お洗濯物も気持ちよくカラッと乾きそうですね。
◆敷地の奥行きがしっかりと感じられるアングルです。
リビングやお庭スペースの配置など、
多彩な建築プランを柔軟に検討していただけます。
広さを活かした開放感あふれる住まいづくりが可能です。
◆道路と敷地の高低差がほとんどなく、
スムーズに出入りができる形状です。
自転車やベビーカーの移動はもちろん、
荷物の積み下ろしも負担なく行えます。
将来にわたって安心感を持って生活していただけます♪
◆周辺は車の通行量が落ち着いており、
歩行者にも優しい閑静な住環境です。
平坦な道が続いており、駅や近隣施設へのアクセスも快適です。
夜間も街灯が整備されているため、
安心して帰宅していただけます。
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購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
自由が丘営業部
横地 茜 (よこち あかね)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自由が丘営業部 横地 茜（よこち あかね）
●会社フリーダイアル ： 0120-820-841
●担当メール ： a-yokochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670549 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 池上1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急池上線「池上」駅 徒歩17分 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩12分 |
土地面積
| 79.12m2(23.93坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
16.11m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東3.2m公道 接面8.2m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き 私道負担面積にはセットバック面積も含まれます。 |
||
| 更新日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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