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大田区鵜の木二丁目　売地 NEW 8/6

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物件番号 F97C8003

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担当： 菅野 大樹 (すげの だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～鵜の木2丁目　土地～

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【おすすめポイント】
〇建築条件なし売地
〇第一種住居地域内の落ち着いた住宅街
〇スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど
　生活利便施設が身近な住環境
〇都市ガス・公営水道・本下水利用可能
〇多摩川緑地まで徒歩4分

【交通アクセス】
・東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分
・東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分　2駅利用可能

【Life Information】
▼エトモ鵜の木
・・・徒歩8分（約565m）
▼Olympic下丸子店
・・・徒歩4分（約290m）
▼まいばすけっと鵜の木2丁目店
・・・徒歩6分（約475m）
▼マルエツ鵜の木店
・・・徒歩8分（約605m）
▼西友下丸子店
・・・徒歩10分（約770m）
▼スギ薬局大田鵜の木店
・・・徒歩3分（約220m）
▼セブンイレブン東京高校前店
・・・徒歩5分（約330m）
▼ファミリーマート鵜の木駅前店
・・・徒歩8分（約595m）
▼ローソン鵜の木一丁目店
・・・徒歩7分（約505m）
▼大田区立嶺町小学校
・・・徒歩11分（約855m）
▼大田区大森第七中学校
・・・徒歩17分（約1355m）
▼多摩川緑地
・・・徒歩4分（約255m）


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F97C8003
所在地 東京都大田区 鵜の木2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩8分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩10分
土地面積 99.47m2(30.08坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東11m公道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

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菅野 大樹(すげの だいき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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