土地

大田区鵜の木二丁目　売地

4,500万円
ローンシミュレーション
所在地東京都大田区鵜の木2丁目
土地面積 99.47m²
交通東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

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物件番号 F97C8003

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区画図

現地（古家あり）
区画図区画図
現地（古家あり）
現地（古家あり）：画像左奥
現地：写真右側
Olympic下丸子店
まいばすけっと鵜の木2丁目店
マルエツ鵜の木店
西友下丸子店
スギ薬局大田鵜の木店
セブンイレブン東京高校前店
ファミリーマート鵜の木駅前店
大田区立嶺町小学校
大田区大森第七中学校
東急多摩川線「鵜の木」駅
東急多摩川線「下丸子」駅

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蒲田センター

担当：菅野大樹 (すげのだいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　
　　　　～鵜の木2丁目　土地～

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

【おすすめポイント】
〇建築条件なし売地
〇第一種住居地域内の落ち着いた住宅街
〇スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど
　生活利便施設が身近な住環境
〇都市ガス・公営水道・本下水利用可能
〇多摩川緑地まで徒歩4分

【交通アクセス】
・東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分
・東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分　2駅利用可能

【Life Information】
▼エトモ鵜の木
・・・徒歩8分（約565m）
▼Olympic下丸子店
・・・徒歩4分（約290m）
▼まいばすけっと鵜の木2丁目店
・・・徒歩6分（約475m）
▼マルエツ鵜の木店
・・・徒歩8分（約605m）
▼西友下丸子店
・・・徒歩10分（約770m）
▼スギ薬局大田鵜の木店
・・・徒歩3分（約220m）
▼セブンイレブン東京高校前店
・・・徒歩5分（約330m）
▼ファミリーマート鵜の木駅前店
・・・徒歩8分（約595m）
▼ローソン鵜の木一丁目店
・・・徒歩7分（約505m）
▼大田区立嶺町小学校
・・・徒歩11分（約855m）
▼大田区大森第七中学校
・・・徒歩17分（約1355m）
▼多摩川緑地
・・・徒歩4分（約255m）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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スーパー

Olympic下丸子店

現地より約290m
徒歩4分
スーパー

まいばすけっと鵜の木2丁目店

現地より約475m
徒歩6分
スーパー

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現地より約605m
徒歩8分
スーパー

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現地より約770m
徒歩10分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F97C8003
所在地	東京都大田区鵜の木2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分
土地面積	99.47m²(30.08坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東11m公道接面2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●区画整理／区画整理計画有●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
更新日	2026年11月8日	次回更新予定日	2026年11月22日

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蒲田センター

担当：菅野大樹 (すげのだいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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