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小平市鈴木町1丁目 土地

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物件番号 N7470005

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。 
◎土地面積 約89.22坪 ◎商業施設・教育施設も近く、子育てにも適した住環境

区画図

0120-757-103

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物件番号 N7470005

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

多用途に利用可能なゆとりの土地面積

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小平市鈴木町1丁目 土地
面積：294.97平米(約89.22坪)
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◆アクセス
西武新宿線「花小金井」駅　徒歩27分

◆概要
土地面積：294.97平米(約89.22坪)
土地権利：所有権
接道　　：北(幅員 約4m/私道/接面 約13.2m)
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
建ぺい率：40％
容積率　：80％
設備　　：公営水道・本下水・都市ガス

◆Life Information
セブンイレブン小平新小金井街道店・約160m(徒歩2分)
ina21小平鈴木町店 ・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
ヤオコー小平回田店・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
サンドラッグ小平鈴木町店・・・・・約550m(徒歩7分)

小平回田町郵便局・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
西尾クリニック・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
公立昭和病院・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
回田けやき児童公園・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
小平市鈴木地域センター・・・・・・約800m(徒歩10分)

やさしい森保育園・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
小平若竹幼稚園・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
小平市立鈴木小学校・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
小平市立小平第三中学校・・・・・・約1000m(徒歩13分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介プラス」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
　三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
　食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 N7470005
所在地 東京都小平市 鈴木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩27分
土地面積 294.97m2(89.22坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 33m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m私道 接面13.2m位置指定
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 N7470005

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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