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小平市学園東町3丁目 土地 NEW 7/14

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物件番号 U7470025

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。 
◎多用途に利用可能な約68.8坪の土地面積　◎前面道路約8.6m　◎2路線2駅利用可

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区画図

区画図

  • 【東京都/小平市学園東町】小平市学園東町3丁目 土地 現地：現地（２０２６年７月撮影） 現地：現地（２０２６年７月撮影）
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0120-757-103

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物件番号 U7470025

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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小平市学園東町3丁目 土地
面積：222.76平米(約68.89坪)
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜

駅まで一本道でアクセスしやすく、
周辺は落ち着いた住宅街です。
公園や買い物施設も充実しており、
快適に暮らせる住環境が魅力です。

プライバシー性に配慮しやすい敷地形状で、
約68.8坪の広さを活かした多彩なプランを検討可能です

◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩12分
西武新宿線「小平」駅　　　　徒歩24分

◆概要
土地面積：222.76平米(約68.89坪)
土地権利：所有権
接道　　：南側約8.6m 間口：約2.0m
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域
建ぺい率：40％
容積率　：80％
設備　　：公営水道・本下水・都市ガス

◆Life Information
ローソン小平学園東町店
　約320m(徒歩4分)
いなげや小平回田町店
　約530m(徒歩7分)
ビッグ・エー小平団地店
　約530m(徒歩7分)
ドラッグセイムス 小平東店
　約350m(徒歩5分)
ウェルパーク薬局小平回田店
　約600m(徒歩8分)

小平喜平郵便局
　約400m(徒歩5分)
小平団地UFO公園
　約250m(徒歩4分)
仲谷クリニック
　約180m(徒歩3分)
一橋病院
　約1300m(徒歩17分)

小平市立喜平保育園
　約600m(徒歩8分)
小平若竹幼稚園
　約800m(徒歩10分)
小平学園幼稚園
　約900m(徒歩12分)
小平市立小平第二小学校
　約800m(徒歩10分)
小平市立小平第一中学校
　約1000m(徒歩13分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介プラス」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

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●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470025
所在地 東京都小平市 学園東町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩12分
西武新宿線「小平」駅 徒歩24分
土地面積 227.76m2(68.89坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南8.6m公道 接面2m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 土地面積に路地状部分21．68平米含　航空法、景観法
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

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物件番号 U7470025

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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