新築一戸建て

小平市鈴木町1丁目新築戸建　全8棟　H号棟 NEW 8/22

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物件番号 R7470624

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◎南向き　◎食洗機付き　◎LDK約19帖　◎長期優良住宅  
◎周辺環境良好　◎カースペース2台駐車可　◎前面道路6m

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470624

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

小平市鈴木町1丁目　全8棟　G号棟
3LDK+WIC+納戸+カースペース2台

◆アクセス
西武新宿線「花小金井」駅　徒歩16分

◆おすすめポイント
約19帖のゆとりあるLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
南面ワイドで明るいLDK
コミュニケーションの増えるリビング階段
家事導線に配慮された間取り
全室2面採光で通風良好
各階にトイレ
収納豊富
＜各居室収納・納戸・床下収納・廊下収納等＞
主寝室にはウォークインクローゼット
2部屋から出入り可能な南向きバルコニー
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得
前面道路6mで楽々駐車

◆設備・仕様
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
1坪タイプユニットバス
浴室乾燥機
追い炊き機能
複層ガラス
24時間換気システム
シャッター
TVモニターインターホン
ディンプルキー
床下収納
火災警報器(報知器)
外壁サイディング

◆Life Information
ローソン小平鈴木町一丁目店・約260m(徒歩4分)
セブンイレブン小平鈴木町店・約450m(徒歩6分)
ビッグ・エー小平鈴木店・・・約240m(徒歩3分)
ina21小平鈴木町店 ・・・・・約600m(徒歩8分)
サンドラッグ小平鈴木町店・・約700m(徒歩9分)

小平鈴木二郵便局・・・・・・約700m(徒歩9分)
JA東京むさし鈴木町支店・・・約350m(徒歩5分)
三中南公園・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
西尾クリニック・・・・・・・約290m(徒歩4分)
公立昭和病院・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

プチふたば保育園・・・・・・約250m(徒歩4分)
小平みどり幼稚園・・・・・・約300m(徒歩4分)
小平市立小平第九小学校・・・約950m(徒歩13分)
小平市立小平第三中学校・・・約240m(徒歩3分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470624
所在地 東京都小平市 鈴木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋納戸+WIC+カースペース2台
建物面積 92.22m2（27.89坪） １階：46.78m2 ２階：45.44m2
土地面積 117.2m2(35.45坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西6m公道・東4.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-03984-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470624

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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