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土地(建築条件付)
神戸市東灘区魚崎北町7丁目 建築条件付き売土地 A号地 NEW 7/4
-
3,850万円
ローンシミュレーション - 所在地 兵庫県神戸市東灘区 魚崎北町7丁目
- 土地面積 70.33m2
-
交通
阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩16分
お問合せ
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE8C7004
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この物件のおすすめポイント
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神戸市東灘区魚崎北町7丁目
～建築条件付き売土地・A号地～
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩16分
六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩11分
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：70.33m2(21.27坪)
別途通路部分負担面積：21.91m2
■A号地・B号地一括購入相談可（一括面積：169.64m2）
■現況：更地
※建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。
ただし、同法第 43 条第 2 項第 1 号もしくは第 2 号の規定にもとづき、国土交通省令で定める基準に適合し、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めたもの、もしくは特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
～周辺施設～
・コープこうべ（コープ甲南）…徒歩5分(約330m)
(営業時間9:00～21:00)
・万代 魚崎店…徒歩10分(約770m)
(営業時間9:00～22:00)
・ウエルシア神戸魚崎北町店…徒歩6分(約470m)
・市立魚崎小学校…徒歩7分(約550m)
・市立魚崎中学校…徒歩14分(約1100m)
担当者コメント
神戸三宮センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
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周辺施設
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スーパー
コープこうべ（コープ甲南）
現地より約330m
徒歩5分 -
スーパー
万代 魚崎店
現地より約770m
徒歩10分 -
ドラッグストア
ウエルシア神戸魚崎北町店
現地より約470m
徒歩6分 -
小学校
市立魚崎小学校
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,850万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8C7004 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 魚崎北町7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分 東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩16分 六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩11分 |
土地面積
| 70.33m2(21.27坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
21.91m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成等工事規制区域 ※この土地は、土地売買契約後一定期間【但し3ヵ月以上】以内に売主【またはその指定する建設業者】と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還されます。 |
||
| 更新日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月18日 |
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