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東灘区西岡本3丁目

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VB870037
所在地 兵庫県神戸市東灘区 西岡本3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩16分
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
建物面積 65.25m2（19.73坪）
土地面積 61.77m2(18.68坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2004年9月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 10.91m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 東4m私道 接面3.6m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 2026年02月 リフォーム済 ・全居室クロス貼替（壁・天井） ・床CFシート（トイレ・洗面室） ・トイレ（リクシル / ＊2026年2月上旬リフォーム完了 / 私道面積：10.91m2＊JRと阪急の2駅2路線利用可能 ＊静かで落ち着いた雰囲気 ＊各室収納スペースあり・2LDKの間取り ＊リビング三面開口 ＊リビング階段 ～2026年2月上旬完了リフォーム内容～ ・全居室クロス貼替（壁・天井） ・床CFシート（トイレ・洗面室） ・トイレ（リクシル） ・ガスコンロ、レンジフード（ノーリツ）　他
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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