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さいたま市西区大字指扇　土地 NEW 6/26

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物件番号 FD7C6011

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◇建築条件なし/敷地面積：166.64m2（約50.40坪）◇  
◎埼京線・りんかい線直通　JR川越線「指扇」駅徒歩5分

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区画図

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  • 【埼玉県/さいたま市西区大字指扇】さいたま市西区大字指扇　土地 現地（古家あり） 現地（古家あり）
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担当： 堀越 美月 (ほりこし みつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

─────────────────
　　
～さいたま市西区大字指扇　売地～

～≪約50.40坪≫建築条件なしの土地、
お好きなハウスメーカーで建築可能～

─────────────────

*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：

ご見学のご希望・ご質問・ご相談は、堀越までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：堀越美月（ほりこし　みつき）】
■フリーコール：0120-691-375
■E-mail：m-horikoshi@nomura-re.co.jp

お問い合わせいただきましたら、以下資料を送付させていただきます。
(1)確定測量図（平成30年3月8日作製）
(2)資金計画表
(3)東京ガス(株)本管埋設状況詳細地図
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：

［1］　アクセス
─────────────────
◎　JR川越「指扇」駅　徒歩5分
…埼京線・りんかい線 直通で電車でのアクセス良好です♪

［2］　物件のおすすめポイント
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◎約50.40坪（166.64m2）の敷地面積
…………………………………………………
◎【建築条件無し】につき、お好きなメーカーで建築可能
…………………………………………………
◎「指扇」駅徒歩5分、都内へのアクセス良好
…………………………………………………
◎スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内で生活環境が整っております！
…………………………………………………


［3］周辺施設
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◎　ライフ指扇店・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◎　ローソンさいたま指扇店・・・・・・約300m（徒歩4分）
◎　ファミリーマート指扇駅北口店・・・約600m（徒歩8分）
◎　ドラッグスギ指扇店・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◎　指扇駅前郵便局・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）

◎　さいたま市立指扇小学校・・・・・・約800m（徒歩10分）
◎　さいたま市立土屋中学校・・・・・・約900m（徒歩12分）

担当者コメント

堀越 美月(ほりこし みつき)

大宮センター

堀越 美月 (ほりこし みつき)

この度は、『さいたま市西区指扇 売地』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

ご紹介したおすすめポイント以外にも、
実際にご覧いただくことで気づくことのできるたくさんの魅力がございます。
ぜひ、実際にお客様自身でご確認くださいませ。

購入にかかるご不安やご希望なども
お気軽に『堀越』までお申しつけください。

　【本物件担当者】
　　野村の仲介＋　大宮センター　堀越 美月

　【お問い合わせ】
　　フリーコール：0120-691-375
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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

周辺施設

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  • スーパー

    ライフ指扇店

    現地より約500m
    徒歩7分

  • コンビニ

    ファミリーマート指扇北口店

    現地より約600m
    徒歩8分

  • 駅

    指扇駅

    現地より約398m
    徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD7C6011
所在地 埼玉県さいたま市西区 大字指扇  周辺地図を見る
交通 川越線「指扇」駅 徒歩5分
土地面積 166.64m2(50.4坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4m2×1 / 10 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 160%・160%
接道状況 北東4m私道 接面3m位置指定
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 高度地区（15m地区）
都市ガス前面道路に本管引き込みあり。平成30年に確定測量、前面道路掘削等承諾書取得済。
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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