中古一戸建て

さいたま市西区指扇　中古戸建 NEW 8/8

2,480万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地埼玉県さいたま市西区大字指扇
建物面積 97.71m²
土地面積 100.21m²
交通川越線「西大宮」駅徒歩20分
築年月 1996年7月

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物件番号 FE6C8005

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■2026年5月上旬リフォーム完成済み！
■4LDK　■駐車場付き　■庭付き

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年05月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2026年05月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング：左奥和室
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年05月
キッチンキッチン撮影年月：2026年05月
キッチンキッチン撮影年月：2026年05月
洗面室洗面室撮影年月：2026年05月
浴室浴室撮影年月：2026年05月
トイレ：1階
トイレ：2階
洋室：8帖
洋室：8帖
洋室：8帖
洋室：5.5帖
洋室：5.5帖
洋室：6帖
洋室：6帖
和室和室撮影年月：2026年05月
和室和室撮影年月：2026年05月
廊下廊下撮影年月：2026年05月
階段階段撮影年月：2026年05月
バルコニー
玄関玄関撮影年月：2026年05月
玄関玄関撮影年月：2026年05月
庭庭撮影年月：2026年05月

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6C8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

担当：新谷恭平 (しんたにきょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市西区大字指扇
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│

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実際にご覧になりませんか！？

【予約制につき、下記番号にご連絡下さい】

TEL：0120-941-757　(通話料無料）

※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。

※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。

【お問い合わせをお待ちしています！】

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リフォーム内容

2026年5月上旬完成済み
●外壁・屋根塗装
●外構工事（メッシュフェンス設置、ポスト設置、庭に砕石設置）
●1階トイレ新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台新規交換
●キッチンコンロ、レンジフート新規交換
●キッチンパネル新規設置
●インターホン新規交換
●給湯器新規交換
●2階全室フロアタイル上張り
●各電気スイッチ交換
●クロス全貼り替え
●畳貼り替え
●襖貼り替え
●網戸貼り替え
●窓枠化粧シート貼り
●都市ガス切り替え
●ハウスクリーニング
●駐車場部分、ブロック等高圧洗浄

担当者コメント

赤羽センター

新谷恭平 (しんたにきょうへい)

この度は、ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の新谷(しんたに)と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス　赤羽センター
担当：新谷　恭平（しんたに　きょうへい）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120‐941‐757
●本物件の担当者直通　：　080-1064-4543

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
k2-shintani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #和室
収納	#床下収納 #全居室収納
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE6C8005
所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇周辺地図を見る
交通	川越線「西大宮」駅徒歩20分
間取り	4LDK
建物面積	97.71m²（29.55坪）１階：50.1m² ２階：47.61m²
土地面積	100.21m²(30.31坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	1996年7月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北4m公道
設備	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

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物件番号 FE6C8005

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野村の仲介PLUS

赤羽センター

担当：新谷恭平 (しんたにきょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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